看过房子的人都知道，高层和低密墅，是两种完全不同的产品认知。但是，高层前加上“墅区”前缀，似乎就让高层产品产生了别样玄机。墅居代表的是一座城市最高端居住形态，是一个阶层对生活品质的极致追求。墅区里的高层，也因此身价备涨。
近期市场大热的璟宸府就是这样的社区。它的首改人群，很多就是被“墅区高层”吸引来的。
同样是高层，处在墅区的高层和纯高层住区的房子，价值感完全也不一样。
曾先生是城东的原生民，之前也买的房，就在离璟宸府不远处，一个典型的纯高层住区，虽说也不是很差，但是品质感总是感觉差了那么一点，环境感也是感觉差了那么一点。差不多地段的两个小区，有一个品质、物业、绿化、私密性、......，各项要素都差那么一点。真住了进去后，会发现一项项差下来，最后真的差很远。有过居住经验的首改人群，挑剔不是没有理由的。相较于普通高层，璟宸府这样的“墅区”高层，容积率相对低，居住舒适度不言而喻。
△璟宸府鸟瞰图
同样是高层，“墅区”里的高层拥有天然的景观上优势，低密的排布，能够让高层楼栋间距变得十分宽敞，远眺出去，是无遮挡的视野，大片错落有致的龙湖五维景观花园。
大城东区域最近开发商加速推盘，和璟宸府“同场竞技”的楼盘不少。
“大城东仅此墅区高层”，给璟宸府带来超高人气。
真正的改善，需要以品质加持。
景观好、舒适度高、品质好的璟宸府，在精装打造也是刮起了一股浓浓的“考究风”。
取户型上的几个数字，就能感受到开发商的态度：建面约124方的奢华大四房，做到了4房2厅2卫的设计，户型方正大气，南向开间更是做到了10.6米的超大面宽，7米双面宽景观大阳台，近90%超高得房率.....堪称目前市场上最新最优化的设计。
△璟宸府样板间拍摄示意图
在产品品牌选择上，璟宸府也体现出可靠性：东芝中央空调系统、aldes爱迪士新风除霾系统、英国BAXI的全屋地暖系统......云集了众多品牌精装。
龙湖大家九龙仓璟宸府对“细节体验”的死磕，从入户一进门开始，就能让人感知到：防火的钢木复合门，密码、钥匙、刷卡三合一的智能门锁、一键断电开关、全通高门框的设计等多处人性化设计。
据说，一个家庭主妇平均每年在厨房度过的时间超过一个月！
璟宸府的厨房设计，很体贴地照顾到了女主人的各项敏感点：内圆角的厨盆、柜底手扫感应灯、抽拉式厨盆龙头、带开关插座，……每一项设计都超讨主妇欢心。
这里还有专为“洁癖症”定制的厨房挡水台。台面挡水沿，可以帮助挡住不小心撒多了的水，台面下还有一条滴水线，在水量过多时，提供双层防护。
璟宸府精装的“走心”，就在这两条线中呈现了。
璟宸府一些可见和不可见的“小设计”，都十分符合生活所需，能给居者切实提升品质感。
都说首改介于刚需和终置者之间，这个群体选择是最难的。
需求的强烈程度或因个体而异，综合评分最优的房子一目了然。
就像曾先生一样，看很多很多房子，最终确定的那一个，肯定是你认为各方面都满意的房子。
璟宸府“墅区”高层的出现，让曾经那么遥不可及的低密墅区居住，变得现实起来。同区域内大几十万的差价，远胜于同类产品的品质精装细节，这是一个给了首改人群太多惊喜的产品。
