浙江在线-住在杭州网12月12日讯（浙江在线记者 张燕）今天是双十二，大部分女生守在手机前，为一年一波的年终扫货疯狂。
这场浩大购物运动的发起者之一的淘宝，注定整晚灯火通明，一个阿里巴巴园区，几乎点亮了整个未来科技城核心片区。
除了阿里巴巴，未来科技城还有海康威视母公司、钉钉、同盾科技、之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部等创新公司和独角兽企业入驻，浙大新校区也宣布择址于此，说这里是杭州未来发展的超级心脏所在，一点都不为过。
未来科技城效果图
2018年11月，未来科技城西扩版图首度明确，城西科创大走廊的西起点——青山湖科技城开启与未来科技城无缝对接模式。
“青山湖科技城作为整体的西端起点，到杭临城际轻轨的开建，再到青山湖资本小镇、颐养小镇等特色小镇的建立，一直在城市高速发展的风口上，而且2017年8月11日，国务院批复临安撤市并区，青山湖科技城也正式迎来了板块经济发展腾飞的窗口期。”谈起科技城板块，旭辉中粮朗香郡营销总监徐成君极为推崇。
朗香郡区位图
在徐成君看来，哪怕是在主打宜居的青山湖科技城板块，朗香郡的宜居性，还是远远超过其他新盘的。
“朗香郡体量适中，约16万方社区这种大小的小区是非常适合居住的。既不会过于密集，避免了小区造成配套及景观的缺失，同时也避免了特别大的小区造成出行不方便，在产品配置上也会高于一般竞品，比如，建面约98方户型都是双阳台，采光和观景视野极佳，建面约121方边套客厅面宽甚至做到约3.6米、并附带了超大的阳台等等，在尺度上最大限度的凸显舒适性。”徐成君告诉记者。
朗香郡首批面市的房源中，建面约98方产品就是作为主打户型之一，基本涵盖了同户型段产品的所有优势，”建面约98方户型是做到了三开间朝南，客厅和一个卧室带宽阔双阳台，主卧套间带卫生间，赠送大飘窗；厨房、餐厅和客厅呈一条线，与休息区域动线区分，格局排布比较合理。“
建面约121方户型同样尺度舒适，不仅做到了南北通透、三面采光，其中客厅和卧室间的小房间还做到了L字型飘窗台，270度观景效果更佳。在赠送面积上，双阳台、双飘窗等都是刚需房源很难做到的。此外，南向主卧是套房设计，能充分满足主人就寝、洗浴和穿着打扮等需求，主卧还自带宽阔阳台，睡前醒后看看风景都是不错的选择。
朗香郡户型图
项目效果图
当然，朗香郡的宜居性，不是只体现在产品设计上，项目所拥有的交通、教育和生活配套，同样在同板块中是佼佼者。
项目距离杭临轻轨“科技城站”（在建）约600米，是真正的轻轨大盘，杭临轻轨实现了与地铁5号线和3号线（在建）无缝换乘，6站可到达未来科技城5号线绿汀路站，5号线是杭州地铁换乘之王，可实现与1、2、3、4、6、9号等地铁线路的换乘。
“轻轨将于2019年开通，而我们朗香郡2020年底交付，业主入住后不用等待就能坐上轻轨了。”徐成君表示。
同时，从项目通过两横两纵公路配套也能很快到达未来科技城和主城区，项目西靠崇文路，东临大园路主干道，南入102省道可直达天目山路；南临天柱街往东与文一西路直线对接，往西直达临安市中心，方便快捷；南侧邻近杭瑞高速如口，快捷通达各省。
此外，市政府重点规划的“杭州火车西站”也已启动建设，预计到2022年之前将投入使用，业主基本不必横穿整个杭城去东站赶高铁。
生活配套方面，项目本身位于成熟街区，临近约8万方宝龙城市广场（在建），万豪酒店、写字楼、星汇国际影城、联华超市等，今后吃喝玩乐休闲购物比较便利；项目南面有（规划）医院将按三级甲等医院用地及青山湖中医院等；并且项目周边有育才小学、青山中心小学、育英实验学校等，并规划将售楼处改造成9班幼儿园，这不就是活脱脱的“湖滨”式的配套嘛！
对环境要求高的购房者，不妨了解下项目北侧的南苕溪，据悉，项目附近还有一个建面约20万方滨河公园（规划），往北约2公里是建面约72万方的狮山公园，还有约96000亩的青山湖及约43公里的环湖跑道。记者跑盘的时候，也确实感受到，项目所在区域空气质量确实比较好。
项目沿街商业效果图
在对产品和配套做好加法的同时，朗香郡竟出乎意料的也在做着“减法”。
“可以说我们项目是同板块内性价比最高的，在价格上做了让利，销售总价153万起的价格让购房者在如今的价值低洼点入手非常划算。”
一直以来杭州有“以西为贵”的说法，这个“贵”既是居民阶层的现状，也是对房价的表述，未来科技城和西湖区动辄4万+、5万+的房价，对于新近入杭的科技城片区人才来说是够不着的天花板。
也是在这样的契机下，未来科技城南、未来科技城2.0等居住板块一路演化，成为未来科技城的后花园，而在杭临轻轨计划落地后，风景秀丽、PM2.5常年良好的青山湖科技城，成为开发商和购房者眼里的香饽饽。
板块内伴随品牌房企旭辉在近几年先后落子，开创了科技城人居版图的格局。回过头再看朗香郡新品价格，建面约98方户型总价约153万/套起的售价，性价比确实凸显。
“性价比是一方面，对于很多没有房票的新杭州人来说，朗香郡能让他尽快实现在杭州安家的愿望，青山湖目前还是不限购，在如今的价值低洼点入手，两年后或是自住，或是置换都是不错的选择。”徐成君由衷建议。
项目入口效果图
而且，旭辉中粮·朗香郡由品牌房企旭辉携手中粮共同打造，旭辉&中粮在杭州一直致力于打造中高端产品，旭辉针对不同区域定位不同产品，逐步形成了铂悦、江山、赋、府、公元、城六个产品系，“朗香”是旭辉集团产品系列之一，契合项目作为成长型社区满足全年龄段业主不同需求的居住理念。
可以说，入手朗香郡就是用刚需的价格，买到了改善的品质，你是不是也，身未动，心已远呢？
（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)
