浙江在线-住在杭州网11月30日讯（浙江在线记者 盛哲徽）11月26日，德信碧桂园·印江南领出了首张预售证，共推出424套房源，户型约89方、96方、120方，毛坯房源均价22000元/㎡，最低单价只要18253元/㎡。
这是个什么概念？比捂盘2年号称降价4000元/㎡的光明·尚海湾还要便宜（毛坯均价22799元/㎡）799元/㎡，同样是“0门槛”登记，不用冻结资金。
德信·碧桂园印江南位于钱江新城的半小时生活圈，同时又直接承接着亚运举办的城市发展红利，作为当下难得的毛坯房源，项目紧靠浙二医院新院区，同时又临近规划中的地铁11号线，是板块内拥有较强竞争实力的项目之一。
Part 1
一座城市，只有一座奥体中心。
眼观全国，在北京、广州、南京等一线都会，奥体板块已成为炙手可热的核心区域。拥有奥体板块的城市，纷纷因为奥体中心的建设，助力城市升级，造就了新的城市中心。
北京奥体中心，2008年中国奥运会举办地，它的到来进一步完善了北京城市主轴线，拉动了北京北部地区的发展，大量激增的人流、车流，带动了一座城市全新的发展，而今这里高端别墅区、社区群林立，吸纳着成千上万的城市奋斗者在这里安居乐业，北京奥体从根本上改变了城市的未来，让北京围合的传统文化彻底触碰国际。
G20峰会、2022年亚运会举办地，加速了从“西湖时代”迈向“奥体时代”杭州正逐渐跃升为中国一线城市。杭州奥体住区，汇聚了整座城市的塔尖资源——占据城市未来发展核心位置，拥有无比完善的配套资源和四通八达的交通网络。
Part 2
随着今年多重重磅红利落地，最终发展成为资产林立、豪宅聚集的价值热土。
德信碧桂园印江南区位图
比如，浙医二院主院区落子萧山，这家有着150年历史的国内首家三甲综合医院，将在萧山蜀山街道建立新院区，位于蜀山路东侧，占地500亩。
作为主院区，医院规格相当高，据说浙二管理和技术主体力量都会迁来，对标的是全球最大的休斯顿德州医学中心。
目前，浙二两个院区，有职员5000余人，萧山新院区的规模更大，职工人员数只会更多。
因此，等新院区建成后，它将为南部新城带来惊人的人流、钱流，以及千余户医护家庭的买房、入学、消费等需求。
与此同时，有消息称，杭州地铁远期规划的11号线，会从闻堰南路（规划杭州地铁4号线换乘）出发，经过湘湖三期(沿亚太路）、杭州南站、过江穿过下沙西片至乔司农场。
医院的落地，对于地铁11号线的走向，或许还有直接的引导作用。
由于医院与生俱来的大人流量，势必要求政府在规划时，向这些机构倾斜。对于只有一个地铁2号线的板块，无疑是不够的。于是，有了风情大道和市心路的扩容，以及博奥路，这个新“未来中心”的诞生。
随着交通网络的完善，这座后花园将承接主城区、滨江、奥体和萧山的外溢需求，将成为整个江南岸最宜居的板块之一。
Part 3
如今限价的大环境下，精装成为了开发商提升溢价的重要举措，至于真正的精装标准，那就是仁者见仁智者见智了。
毛坯相对精装更加省时省力，同时毛坯也意味着相对来说总价更低，房贷压力会更小，而杭州现在的毛坯房源越来越少了，特别是奥体附近，能够选择的毛坯更加少了。扳着手指头数了下，目前在售的毛坯项目就只有德信碧桂园印江南。
德信碧桂园印江南效果图
德信碧桂园印江南虽然是毛坯交付，但享受到的生活却是“精致”的。
在产品规划上，有别墅、洋房、高层、公寓及商业，高层户型89-125㎡，满足不同年龄层不同阶段的需求。容积率低至2.2，是真正意义上的都市低密大宅。低密，意味着阔朗舒适的社区公共空间，更大的栋间距，更多的阳光与清风。住区建筑采取递进式的楼幢排布方式，前低后高，也成就了约21万方全龄景观大盘。
德信碧桂园印江南鸟瞰图
Part 4
这个景观有两重含义：
一个是小区外围的景观，整个小区环绕着两条水系，南面一线最大可达约50米明阔河景。玉带环腰，移步异景，以及不远处的市政公园。生活在这里，有天有地，有碧水也有绿意。
印江南园区设计上打造了一池、一廊、两轴、两坊、三巷、四园，整体景观衔接有致、景随人迁，人随景移，达到了步步可观的效果。
德信碧桂园印江南现场图
同时还有无边泳池、4大主题乐园、彩虹桥架空层成活体系等多重配套构筑全龄生活住区。而以新亚洲风格为蓝本的建筑群，更是形成了奥体生活住区亮丽的城市封面筑品。
除此之外，项目智能生活体系健全。
除了可视对讲系统、视频监控系统、智能识别车牌系统等常规的智能系统外，更配有人脸识别系统、社区WIFI系统、移动设备充电系统等智能系统。
小贴士
项目：德信碧桂园·印江南
地址：杭州市萧山区蜀山街道蜀山路与向旭路交叉口
产品信息：本次推出的高层16、24、25、26、27号房源。其中16号楼双面水系环绕，南向河流面宽最大可达约50米；园区内设置了室外的儿童欢乐岛，在27#南面；小区的24、25#底商规划成时尚街区，足以满足业主日常需求。
项目关键词：毛坯、浙二、低密
开盘信息：首开高层16、24、25、26、27号楼，共计424套，其中89㎡左右214套、96㎡左右108套、120㎡左右102套，毛坯均价22000元/㎡
（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)
