浙江在线-住在杭州网11月2日讯（浙江在线记者 王彬）拱墅，处于京杭大运河南端，水脉涌动，也是杭州中心城区之一，未来更将致力于全面更新，成为杭州的重要增长极。
再来聚焦拱墅的更新，其中，“城市更新”的作用和影响不容忽略。而“城市更新”则最需要样板项目来支撑和演绎，我们今天的主角“中城汇”，就是这样一个样板项目。
“中城汇”是一个地铁上盖的TOD城市更新综合体项目，借鉴日本中城MIDTOWN的开发新理念，集住宅、商业、CASA等业态为一体。
其所呈现出来的，不仅是现代先进的建筑风格和精工设计细节，更是现代先进的生活方式，将方便、舒适、享受和时尚融会贯通。这样的城市更新样板，未来必焕发出杭州中心城区的活力。
与市中心“零距离”
享遍主城的繁华配套
“中城汇”与市中心的所谓“零距离”，并不只是物理空间层面，更多的是时间层面。
那这样的“零距离”，关键就在地铁上。该项目与规划中的地铁10号线国际会展中心站，可谓无缝链接，畅通的下沉广场、商业/CASA等直达地铁地下联通空间，无风无雨。而且，根据规划，10号线会与4条主要轨交交汇，无缝换乘通达全城，更与城市快速路网无缝链接。
未来，从国际会展中心站出发，2-3站路可以直通申花桥西；如5-6站的地铁距离您就能到黄龙、浙大玉泉、翠苑、大关。
如此，便可做到“足不出户”遍步杭州多个城市中心，且方便快捷，享受的是主城那几乎所有的优质资源与配套。所以，“零距离”一说所言不虚，项目的“物理位置”也被虚化，有的只是地铁带来的“感受位置”。
就但从生活需求层面来说，一方面项目自带约一万七千方的商业配套，衣食住行应有尽有，可基本满足业主的生活需求。另一方面，至于更深层次更高水平的生活需求，做个地铁便可满足，前往大悦城就像住在大悦城旁边一样方便，生活完全没痛点。
有人可能会问，毕竟还要乘坐地铁，真的会有那么便捷舒适吗？有这样的疑问，也凸显出对地铁上盖TOD的不了解。我们要明晰的是，地铁上盖TOD能最大限度的保证了住宅，商业和地铁之间的串联关系，让业主在生活中，可以感受到地铁出行的真正的便捷性。
重塑片区商业品级
提升项目整体 “品质感”
“中城汇”的商业配套，可不是一般形态，在尽心缔造精品商业街区的基础上，呈现复合商业系统。
除了一些基础层面的商业配套外，综合体内还配置了CASA，为高端产业人群提供创客空间、工作室以及更多活力空间体验。
这样的自带商业配套，可谓丰富到了极致，也细节到了极致。更重要的是，街区商业与万科、招商蛇口和融信中国这三家品牌开放商联系在一起，所浓烈的不仅是“惊喜”，更是实打实的商业运营“品质”。
我们都知道，万科做商业配套与运营，不仅谨慎还认真，也对商业运营具有强大的操作能力。据不完全统计，目前万科在全国已经拥有10多个万科广场、超过20个生活中心，社区商业更是不计其数。可谓既有数量，又能保证质量。
而招商蛇口和融信中国，在商业地产运营方面，也都有各自强大的优势。招商蛇口方面，注重符合品牌需求的商业设计，具备ID特征的独特商业定位，在商业运营层面有很多创新之举，至于融信中国，则更注重商业运营的细节，追求高能级中心的高匹配。
相信未来，无论是商业配套细节，还是商业运营能力，这里都能让杭州人惊叹。而且，不可否认的是，这一优势的存在，也提升了整个项目的品质感。
“中城汇”版TOD模式的精彩
将超出你的所有想象
当然，“中城汇”TOD模式的现实魅力，并不局限于地铁和商业。
比如项目所打造的开阔的下沉式城市广场、类似泰国网红商业THE COMMENTS的城市阳台，释放更多的公共空间，进而能激活这个区域内更好的城市居民生活体验及社交体验场。
而在景观打造层面，项目打造了五重景观带。在每个业态的交接处，打造公园或广场，提供舒适的公区空间，形成了各业态间的缓冲带及润滑剂；通过立体绿化优化城市界面，增加绿化率、丰富城市界面；将公共空间设置成城市广场、街角公园，创造偶尔空间，设置多重公园，满足放松及交流需求；利用环境和地块优势构建丰富的公共活动体系，优化社区公园步行体系，打造家庭散步/慢跑/活动系统。
作为城市更新综合体项目，“中城汇”在规划中也注重文化气息的追求。例如项目代建幼儿园；住宅一层全架空，打造特色文化互动空间和主题泛会所等。尤其是后者，不仅为未来社区居民提供了更丰富优质的活动场地，还会让他们生活的层次感和舒适感更加浓烈。
不仅如此，在规划中，项目的不同业态还考虑不同的立面材质和形态，营造丰富的空间感受，打造建筑的多样性和艺术感。而且，还充分利用空间打造小型艺术展示和活动中心，未来可以灵活举办小型艺术演出等。让艺术与文化的感觉，在整个项目体态中，逐渐浓烈，影响着在这里生活的人。
综合来说，“中城汇”TOD模式所带来的状态，契合追求现代先进生活方式的城市新锐阶层，也将超出你的所有想象。
长此以往，这里是会形成这一阶层人士特有的生活圈和文化圈，且魅力无限。这样的城市更新名片，将会给城市人居价值增添新的色彩。
中城汇MIDTOWN地标住宅MID-ICON ，11月即将盛大首开，以建筑面积约85-122㎡的精致户型空间，留在杭州的中城，盛邀品鉴。
（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)
