自打龙湖在大江东拿了地之后，龙湖天街什么时候开业，一直是周边居民最关注的问题。最新消息，江东天街原定于2021年开业时间，可能会提前至2020年年末。这对于瞄准大江东住宅的居民，无疑是一大喜讯。
PART 1
在杭州，一座大型商业综合体给生活带来的改变，不仅是消费。这一点，对于经历过下沙和滨江的市民，最深有体会。
几年前，杭州东部的商业却仍然一片空白，尤其是大型商业综合体，几乎找不到踪迹，东部的人购物还需要“长途跋涉”到武林商圈。那时候，购物对于杭州东部的人而言，就像一次“跨区域”的旅行。
2015年9月26日金沙天街开业，开业短短1年之内便成为杭州日均人流量前三的商场。它的出现，远不只终结杭州东部无超级购物中心的历史这么简单，更将确立杭州“西银泰、南万象城、北万达、东天街”的城市商业格局。金沙湖区域，也稳定了它杭州东部中心的“地位”。
2017年，地铁一号线的广告运营商将金沙湖地铁站点的商业定级从A++上调至S级，与西湖文化广场、火车东站同级，仅次于武林路、凤起路、龙翔桥三个超级大站，业内公认，是金沙天街的活力激发了金沙湖站的客流和商业价值。
PART 2
无独有偶，2年前的滨江也面临同样的境遇。拥有百万消费群体的滨江，20年来一直都缺少高端大型商业综合体，对于滨江为数不少的科技新贵来说，逛商场等同于一小时的短途跨江游。
龙湖滨江天街的出现不仅满足了滨江人民的胃口，而且终结了滨江20年的跨江消费的历史！2017年9月23日滨江天街开业，开业两天客流量45W，营业额超3500万，即刷新杭州商业已开业项目客流、销售额双纪录，成为滨江当之无愧的潮流人气王。
PART 3
从下沙到滨江，天街的商业魅力可见一斑，但它却不仅仅一个普通的商业中心。
每一座天街，都有独立的IP。金沙天街以 “精致家庭”IP，首度将国际快销潮牌、IMAX影院、流行KTV、亲子童教、特色餐饮等300余个知名品牌引入城东区域，辐射年轻家庭和周围白领、大学生人群。而滨江天街，立足“网红滨”，打造四大潮玩空间（1515空中街区、潮玩实验室、DIDA嘀嗒城、潮庭），成为杭州潮人的打卡圣地。
龙湖联动天街、住宅，提供一种全新的生活方式，“5分钟生活圈”。5分钟到天街，IMAX影院欣赏大片、冰场体验冰上芭蕾的乐趣，尽享时尚生活； 5分钟到地铁站，通达全城；5分钟到湖边漫步……
对于周边居民来说，印象最深的必定是天街对于资产的增值效应。以滨江天街旁的春江郦城为例，首开均价2.4万/㎡左右，17年7月二手房成交均价在4.5万/㎡，而天街开业金三个月后，均价飙升5000元/㎡，目前已高达约6.5W/㎡。金沙天街带动区域房价从1万＋跃升至4万+，而下沙版块其他区域，同期均价仍停留在2-3万。天街商圈的造富能力也极其惊人，金沙天街开业短短数周，周边公寓的月租就涨了近千元。
PART 4
去年，全杭州第五座天街——江东天街，落子大江东； 并以“龙湖·江与城”形象，于今年5月整盘亮相。与金沙天街、滨江天街相比，江东天街选址上明显更优，位于大江东公共核心区；地铁7号线北二路站上盖，起点更高。
江东天街，以天街3.0的天街TOD模式打造，嫁接地铁带来的巨量人流，对周边的虹吸能力更强，对大江东的影响和改变更大，带来的资产分红机会也就越多。
据了解，江东天街将于2020-2021年间开业，接近项目住宅交付时间。坐拥江东天街的龙湖·江与城无疑是最大的受益方。
值得一提的是，在杭州TOD往往配置商办、商住资产，例如万象城、西溪天街、万科中心等，具备可售住宅的TOD极为稀缺，更别提洋房了。上一次惊艳杭城的TOD洋房，仍是龙湖·滟澜山，堪称区域“独家”资源。
这一次，龙湖·江与城带来了具备地铁上盖、高规格商业、更有湖景加持的高规格TOD住宅，全杭难觅。占有稀缺资源，即占有了不可估量的未来价值。
龙湖·江与城，即将首推精工型洋房产品，集龙湖四代洋房的精粹，并引入德系匠心，在产品用材及工艺上精益求精，追求便利性、宜居性、舒适度的三位一体。
龙湖·江与城，目前首批德系精工洋房预约中，恭迎品鉴，咨询热线5609 8888.
