南京房产限购政策再放松 房管部门：属实

　　12月9日午间，有网友晒出一张“南京市产业集聚区购房资格”的购房证明，显示“仅限于购买产业集聚区(建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城)商品住房和二手住房”。记者向南京市住房保障和房产局相关人士求证后得知，该购房证明属实，意味着南京限购政策再次放松。

　　我们注意到，这张购房证明的名称为“南京市产业集聚区购房资格”，开具时间为“12月8日”，开具单位为“南京市房地产市场交易中心”。在特别提示里的第四条用红字标示，内容为“该证明仅限于购买产业集聚区(建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城)商品住房和二手住房”。

　　一位买房人向记者表示，这样的购房证明之前从未见过，应该是最近才出现的新鲜事物。而该证明中列举的四处产业集聚区分别位于建邺区、秦淮区、玄武区和鼓楼区，刚好是南京目前仅剩的四处限购区域。这就意味着，南京的限购板块再次松动，买房人的选择面进一步扩大。另据江心洲、南部新城部分楼盘的销售人员介绍，确实在本周见过几张“南京市产业集聚区购房资格”证明，表明南京的限购门槛又降低了。

　　记者随后向南京市住房保障和房产局相关人士求证，一位负责人确认了该消息的真实性。据了解，这次限购政策放宽，主要针对的是在限购区（建邺区、秦淮区、玄武区和鼓楼区）内有2套及以下房产的家庭，可以在江心洲生态科技岛、南部新城、红山新城、幕府创新城四地范围内增购1套房产。该人士告诉记者，此举目的是为鼓励产城融合，进一步实现职住平衡，以促进房地产市场良性发展。

　　今年以来，南京住房限购政策持续放宽，六合、溧水于4月取消了外地人买房门槛，5月调整限购范围，仅剩建邺、秦淮、玄武、鼓楼四区。业内人士预计，未来因应市场情况，包括限购、首付比例、税费优惠等房地产相关政策还将继续调整，以满足买房人的购房需求。