杭州首宗工商混合产业用地出让

　　近日，记者从杭州市规划和自然资源局临平分局获悉，杭州爱思营数字科技有限公司竞得位于临平新城乔司街道的临平政工出【2022】10号地块。据悉，该宗土地是杭州市首宗工商混合产业用地，产业门类为计算机、通讯和其他电子设备制造业，项目总投资4亿元。

　　为扩大有效投资，今年，浙江省自然资源厅与杭州市规划和自然资源局出台相关文件，提出探索增加混合产业用地供应。其中，杭州市规划和自然资源局印发《关于强保障促发展优服务 助推扩大有效投资的通知》，推进以工业为主的“工业+科研”“工业+商服”“工业+公共管理与公共服务”等混合产业用地供给，有效应对当前产业形态多元化的趋势。

　　为此，杭州市规划和自然资源局临平分局在综合考虑区位、交通、产业布局等条件下，科学选址混合产业用地，在临平新城九乔数字商贸城区块布局混合产业用地。该区块是临平区“南融”策略的主要前沿，也是主城一体化发展的示范区域，在“融杭”“融沪”上具有区位优势，周边有算力小镇产业集聚和带动作用，以混合用途出让更能体现地块价值，促进新型产业发展。

　　“这不是我们首次供应混合用地。”杭州市规划和自然资源局临平分局相关负责人表示，此前已先后出让临平净水厂和临平第二净水厂两宗混合产业用地。

　　位于临平新城核心区的临平净水厂，是以公共服务用地（公用设施）划拨供地，项目利用空闲的高速、高架互通匝道环绕土地，在全省首创全地埋式大型污水处理模式。项目采用“地下污水处理，地上绿地公园”建造模式，日处理量达20万吨，节约土地约180亩，节省土地60%以上，增加绿化面积约20%。日前，该项目成功入选自然资源部办公厅印发的《节地技术和节地模式推荐目录（第三批）》，作为拓展新能源环保产业空间类节地模式案例被推广，为城市市政基础设施的土地节约利用、立体复合开发提供新路径。

　　临平第二净水厂为工业用地（标准厂房）兼容排水用地，地下空间建设净水厂，规模为20万吨/日；地上为一类工业用地（标准厂房），可引进水的生产和供应业、节能环保等科创产业。

　　杭州市规划和自然资源局临平分局相关负责人表示，下一步将继续探索推进土地节约集约利用，加大“工业+科研”“工业+商服”等混合产业用地的供应。