结婚时说“房子归你”，离婚又说“是共同财产”！杭州小夫妻拿着财产协议上法庭

　　赵先生文质彬彬、李女士开朗自信，自从两人恋爱后，亲友们也觉得两人十分般配。相处约半年，两人决定结婚。

　　李女士在结婚前，买了一套小房子，刚结婚时，两人感情甜蜜，经过商量后，小夫妻决定将女方名下的房子卖掉，再购买一套房屋作为婚房。

　　“新房子的首付是你出的，房贷也是你还的，这房子我就挂个名字，所有权都归你。”在办理不动产登记时，赵先生对妻子说了这样一番话，还主动要求不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》，白纸黑字写明房产为妻子一人所有，赵先生自愿放弃所有权。

　　最终，这套婚房登记为李女士、赵先生按份共有，其中李女士占99%，赵先生占1%。

　　然而，爱情的甜蜜依然没能抵挡住婚姻的一地鸡毛。两年后，双方经常因为生活琐事争吵，矛盾不断升级。李女士觉得，丈夫对自己缺乏关心，感情已经出现裂痕，不可修复，于是到法院起诉要求离婚，并且要求确认婚房归自己所有。

　　法庭上，赵先生提出，婚房是婚后才买的，应该属于夫妻共同财产。至于那份财产具结书，赵先生认为，“当时签字是为了维护夫妻感情，不能作为财产分割的依据。” 

　　近日，滨江区人民法院开庭审理了这场离婚纠纷。“夫妻之间的书面约定并非儿戏。”法官认为，根据物权公示原则，在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下，物权归属应以权属证书上载明的内容为准。

　　也就是说，赵先生和李女士签订了具结书，该具结书系书面形式，内容是夫妻双方关于财产归属的约定，意思表示真实，构成夫妻财产协议，在无证据证明双方存在意思表示瑕疵的情况下，双方均应严守夫妻之间的“合同”，受其拘束。因此，法院最终确认婚房归李女士所有，但李女士需要按照房屋现值向赵先生支付1%的房屋折价款。