影院关停、商场人气欠佳，黄金商圈不行了？其实不然

　　住在杭州网8月9日讯（记者 方倩苗）上周，关停近半年的新天地新远影城，宣布破产重整。这个曾拥有25M*14.5米杭州最大IMAX银幕、制霸杭州影院圈的存在，就此按下暂停键。

　　“这家影院的大屏幕体验感很好，平时人也不多，想看电影的时候就会和朋友打车过来看。没想到现在地铁3号线、4号线都开了，反而看不到了。”住在打铁关附近的王先生表示可惜。

　　不少网友唏嘘感叹的同时，让我们把视线拉回到影院所在的新天地商圈，跟记者一起来看看板块内商业现状。

　　电影院关停近半年 

　　商圈内其他业态也曾受打击

　　从杭州地铁新天地街站A口出来，便是杭州新天地购物中心，2017年开业，是商圈内开业最早的综合体之一。当年共有超过240家品牌进驻，其中不少还是首次进驻浙江的网红店。

　　新天地购物中心招商部工作人员表示“目前商场人流日均4-5万，周末6万左右”。

　　但是，在商场四楼记者发现一家店铺里空无一人，连个售货员都没有，店铺里挂满了打折的海报。隔壁店铺的售货员告诉记者：“该店铺已经关门挺久了，商场不让撤展柜，所以一直放着”。

　　商场五楼的餐饮层由于不能重复招商同个品类，目前仍有好几家空置的门店。

　　商圈内另一个综合体——新天地G193购物中心人气更不尽人意，开业约一年，便有商家陆续撤店，现如今，商场一楼大半店面已关门。记者查看大众点评上，商场展示店铺数量屈指可数，只有一些简单的餐饮及零售店还在勉强经营。

　　随后，记者来到新北街79号新天地新远影城，电影院现场已经大门紧闭，保安告诉记者“电影院已经关门快半年了”。记者在“猫眼电影专业版”上发现，该影院于今年2月11日起票房开始为0。

　　事实上，这不是新天地项目中第一次遇到商业危机的项目。

　　2020年，新天地大IP项目——太阳马戏团债台高筑，但好在有惊无险，最终从破产边缘起死回生。希望这次电影院也能重整进展顺利，化险为夷，早日开张。

　　新旧业态冰火两重天

　　商圈转型文旅夜经济新地标

　　电影院的关停，购物中心人气的差强人意，难道新天地商圈从此走向落寞？其实不然。

　　相较零售业等传统业态的落寞，商圈内一些室外的街区、酒店、特色酒吧集群等多元业态却正火热。

　　近年来，首店成为一种风向标，是商圈与时俱进的决心和态度。新天地商圈引进华东首家超级夜店OneThird成为带动消费的兴奋剂。除此之外，哈游独立音乐地标大麦66LiveHouse、E+超级密室MIXPLAY等，吸引着大量年轻人汇聚。

　　除此之外，街区还引进Woo酒吧、響Live House等网红酒吧，满足年轻人夜间休闲的需求，带动了年轻、新潮、充满活力的消费。

　　随着电子竞技项目正式成为亚运会比赛项目，电竞的热度更是居高不下。

　　2021年3月，第三届王者荣耀全国大赛城市海选站·杭州站在新天地太阳剧场拉开战幕，活动期间剧场人流量瞬时高峰达到约4000人，体现电竞对于经济的巨大带动能力。

　　今年5月31日，与新天地活力街区一路之隔的国内首座亚运会赛事标准的专业电子竞技场馆——杭州电竞中心也正式启用。

　　起死回生后的世界著名剧团太阳马戏团，如今依旧拥有不少人气，有不少人排队进场，尤其受到小朋友的欢迎和喜爱。

　　随着夜间经济的崛起，目前街区内夜间营业的文化类商户，占整体商户数量的95%。

　　今年7月，文化和旅游部公布第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单，杭州市新天地活力街区，作为杭城唯一入选的文旅项目登榜。

　　新天地商圈开发十余年，居住消费配套已经相对比较成熟，目前商圈南侧还有西房、滨江开发的两个待售新项目，未来新房精装限价47000元/㎡。