无论是一点点奶茶，还是网红鹿角巷，你会发现，它们经常会出现在你路过的小区楼下。一个不到20㎡小店，却总是门庭若市，顾客络绎不绝。倘若按照平均每杯15元，每日平均销量300杯来计算，一个月的营业收入可达13万多。
这当然依附于每日稳定的客流量，而这客流量便是社区商业带来的红利。
随着社区的不断发展，社区商业越来越成为不可或缺的部分。它就像一张网，涉及到生活的方方面面，餐饮美食、咖啡、品牌餐饮业务，出门即可满足日常所需。
商务部在去年7月发布的《中国零售行业发展报告》中称，我国社区商业已进入黄金发展期。显然，社区商业或将成为未来商业发展的重要方向和新的蓝海。
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社区商业发展步入新高潮 品质不断提高
社区商业作为“生活的最后一公里”，依托一个大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，长期以来拥有庞大且稳定的消费客群，营业收入稳定。
由于紧邻居民生活区，因而社区商业具有大型商场店铺所不具备的便利性，商业辐射能力更强。随着居民消费水平提高，社区商业的潜力价值也能得到不断发掘。
这种趋势，也逐渐引起越来越多开发企业的重视，并在社区商业的创新中不断加强。
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以龙湖为例，除天街之外，自2011年起，开始布局社区商业品牌—星悦荟，目前已成功在北京、重庆、西安开业了4座星悦荟，经营得风生水起。
例如，北京龙湖星悦荟，位于地铁4号线西苑站的上盖，紧邻西山、上地、中关村三大消费圈，所在区域是海淀区规划的热点投资区域，以颐和园为核心，辐射北京大学等高等学府，今天已经成了大批高校学子、白领、游客的理想聚会中心及休闲圣地。
极致稀缺 掘金财富聚宝盆
在平湖，龙湖借鉴星悦荟运营管理经验，在新一轮的社区商业升级风口，雕琢了全新的社区商业——龙湖·春江荟。
龙湖·春江荟位于嘉兴平湖经开区，这里是浙江接轨上海的桥头堡，是长三角都市圈核心地带，也是嘉兴内最发达的地区之一，云集了长三角科技城、1283家企业、22家世界500强企业……一个“国际化的经济开发区”正在成型。
而春江荟正优踞于经开核心中轴地段，东西纵贯、南北互通，客流动线必经之地。也正如此，春江荟有着磐石一样的消费基础。
春江荟自身拥有700多户家庭，近3千名业主；3公里汇聚30余个高端小区逾10万业主，另囊括枫叶国际学校、嘉兴学院等10余所国际化教育基地；5公里内汇集1283家国际顶尖高新科技企业，近20万企业单位职工及业务人员在这里办公，消费力可见一斑！
即使圈层聚首，富商云集，却无真正意义上高端商街。春江荟5公里范围内的所有商户总量不足80家，零散分布，且可售商铺非常少。春江荟的出现，无疑将成为当地人潮向心力所在，其中的商机潜力更是有目共睹！
巨擘保障 建面约38-160m²小金铺错过再无
作为龙湖匠心雕琢的商业区，春江荟在形态上具有无可比拟的优势：双水岸双公园环绕、最佳客流界面，将吸纳社区居民、过路客群、办公人群三重客群。
同时，春江荟将依托龙湖商业丰富的运营经验配备专业招商团队协助招商，与商家共享200余家优质品牌平台，让业主商铺出租更省心，财富变现更有保障！
在产品上，春江荟同样拥有巨大优势，建面约38-160m²多种产品面积段可分可合，约4.5米层高单层铺，铺铺临街，大开间小进深，整体利用率高，昭示面绝佳，可以广泛兼容包括餐饮在内的各类商业形态，将商业的吸金效率发挥到极致！
坐拥优越的黄金地段，以及强大的人潮向心力、品牌吸附力，龙湖·春江荟势必将成为商业不动产投资的最佳选择，而其总价仅约百万起，可以说以抄底价格抢占未来红利。
目前，龙湖·春江荟即将首开，仅11席小金铺，敬请期待。
