裘云丹：系统思维破解“好房子”密码，让建筑“破墙”融入城市生命

住在杭州网1月23日讯（记者 陆群安 徐文罡 通讯员 徐小巍）1月21日，2026城市高质量发展与未来人居研讨会在浙江日报国际会议厅举行。由浙江省建筑业行业协会副秘书长岑冲迪、浙江省城乡规划设计研究院副总经理裘云丹、浙江浙建好房子装饰科技有限公司副总经理朱晓萍、浙江省建筑设计研究院副总建筑师朱周胤、浙江大学建筑设计研究院副总经理吴震陵共同参与的“迈向‘十五五’：共建‘好房子’·更新向未来”圆桌论坛，围绕“如何构建一个能让‘好房子’持续生长、城市更新健康推进的行业生态”展开深入研讨，成为了会上思想碰撞的焦点环节。

面对“如何在‘十四五’期间为好房子建设奠定基础”的问题，裘云丹首先回溯了原点。“什么是好房子？”他坦言，大众的朴素认知与专业的技术框架之间存在差异。在老百姓眼中，好学区、好地段、好环境可能就是好房子；而在专业体系内，好房子关乎更本质的内容——高层住宅的噪音控制、消防安全、电梯安全，甚至具体到电瓶车自燃的预防、高空抛物的防范。

“这些涉及到安全的问题，才是我们真正要关注的好房子。”裘云丹强调，这种“好”不应是高端住宅的专属，而应普惠“从城区到郊区，从高端到普通住宅，从核心城市到县城”的所有居住空间。

为此，浙江省城乡规划设计研究院在“十四五”期间着力构建了两大基础：一是建立“好房子”本身的技术标准体系内核，二是规划实现“好房子、好小区、好社区、好城区”这一目标的系统路径。裘云丹将这项工作比喻为“从内核到外延”的系统性搭建，目的是让“好房子”的理念能够真正落地，而非停留在口号。

基于“十四五”的夯基垒台，裘云丹清晰地提出了面向“十五五”的“三个融合”构想，这构成了他系统思维的核心框架。

1.规划引领与多元主体的深度融合

裘云丹指出，“好房子”建设是一项系统工程，必须从土地供应、规划指标、精细设计等前端环节夯实基础。他特别强调，这项工程的成功离不开市场与消费者的最终检验。因此，未来的规划必须打破传统的单向输出模式，深度融合政府、企业、社区乃至居民等多元主体的智慧。“充分汲取企业和群众的智慧与力量，尊重自下而上的创新探索”，唯有形成这样的共建合力，才能将这项民生工程、时代工程扎实、持久地推进下去。

2.“标准蓝图”与“地域特色”的有机融合

标准化是保证品质的基础，但绝不是制造“千城一面”的模板。裘云丹提出，下一步的关键是推动标准在浙江的“在地化”与“特色化”。这意味着，在落实省级通用标准的同时，必须加强对浙派民居、宋韵文化表达、地域气候适应性等方面的专项研究，从而制定出更具针对性的地方技术指引。其目标是让“好房子”不仅能享受现代科技的舒适，更能承载浙江的山水文脉与人文底蕴，最终绘就的是新时代的“富春山居图”，而非一张张雷同的施工图。

3.“单点项目”与“片区城市”的统筹融合

这是最具挑战性的一步，要求规划者彻底打破项目的物理“围墙”和思维“围墙”。裘云丹阐释，未来的城市更新将更加强调片区统筹与功能完善。规划必须深入研究单个“好房子”项目如何与更广阔的TOD开发、公共服务设施、蓝绿生态网络、慢行系统等进行高效链接与协同。“让每一个‘好房子’项目都成为激活片区、赋能城市高质量发展的关键节点。”这一步，实质上是从“建造房子”迈向“营造城市”的关键跨越。

4.倾听不同的声音：适老化与多元需求

在阐述系统思维时，裘云丹展现了难能可贵的细腻视角。他特别提到了城市更新中一个庞大而关键的群体——老年人。

“老城区里大量居住的是老人，他们对好房子的理解，可能跟我们年轻人完全不同。”他指出，对于老年人而言，高端住宅的“星空顶”可能远不如适老化设计、就近的医疗保障、熟悉的社区配套来得重要。因此，在推动“好房子”建设和城市更新的过程中，如何将这些存量的、个性化的需求，特别是适老化需求，系统性地植入社区，是规划面临的重要课题，也是系统思维中“以人为本”的核心体现。