绿城肖力：对房产行业充满信心围绕主业练内功

绿城中国助理总裁肖力

　　浙江在线-住在杭州网7月31日讯（浙江在线记者 盛哲徽）7月21日，浙报传媒地产研究院一年一期的“浙江楼市年中闭门研讨会”圆满落幕。14家区域公司“掌门”参会，总结上半年的经验，研判市场形势，研究应对策略。绿城中国助理总裁肖力出席会议，并发表观点。

　　不确定性大增，“机”大于“危”

　　今年宏观经济的不确定性大幅度增加。

　　我们往年都在说不确定性，但其实没有一年有今年这么不确定的。

　　在这种不确定下面，有危也有机。

　　对于房产来讲，我觉得更多体现的还是”机”。

　　因为对中国来讲，未来的主航道肯定是扩大内需，我觉得大家也都有共识，扩大内需里面最大的比重，我认为来自于房产的消费。

　　近期，从资金层面，政策层面等也可见，相对来讲我觉得行业还是有发展的机会。

　　对房产充满信心围绕主业练内功

　　我们对房产行业充满信心，不会像其他的一些企业这样，做到一定的规模就去跨行。

　　为什么不会去跨？因为我们这些人要做其他的事情，未必会做的更好。

　　对于绿城而言，更多会围绕房地产开发的主业，不断做长产业链、做粗产业束，比如旧城改造，养老等。从软硬件的角度来讲，软件里面的园区服务、硬件里面的产业链的延伸，都是围绕着房地产这个行业，没有离开我们的本质，这些我们是愿意做一些突破和创新的。

　　重诚守信，让行业良性发展

　　目前的消费环境存在一些不太理性的方面，不利于行业健康发展。

　　在一些一二手房房价倒挂区域，部分客户在没有充分了解楼盘基本信息，甚至没有去到售楼处的情况下，就参与摇号买房。摇中后，发现房子和自己的预期有落差，就开始维权投诉。

　　对于这种情况，我觉得作为开发商要做好自己的本职工作。所有销售的承诺，包括采用的材料，不能遮遮掩掩，不能大概地说，而是要非常明确的跟客户、业主说清楚。

　　同时，我们也要思考研究，如何让每一个客户、业主都能准确地掌握自己所购楼盘的情况，避免后续因信息掌握不全而产生误解。这样也有助于新房交易市场良性、健康地发展。