温州鹿城宅地溢价封顶开启线下摇号 其余均底价成交

　　降价1.35亿元 瑶溪地块底价成交

　　永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块，为二次挂牌地块，起始总价8.89亿元，起始楼面价9001元/㎡，封顶溢价率约30%，相较于首次挂牌，起价降低近1.35亿元。

　　最终，地块底价成交，由温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司联合浙建项目管理（杭州）有限公司竞得。

　　周边在售及储备项目较多，如卓越·维港、龙光·玖誉湾、凯迪新城·博科园，及温州时代、远洋项目，多为封顶并配建政策性住房，其中远洋项目11394元/㎡成交楼面价位列板块地价首位。目前，地块北侧的卓越·维港新房成交均价约2万元/㎡，过瓯海大道的玖誉湾、博科园均价在2.2万元/㎡。

　　海经区地块底价成交 楼面价4999元/㎡

　　温州市半岛起步区地块，同样为二次挂牌地块，但此次分割了C-07c与C-08c地块，本次成交的为C-08c，从封顶溢价率看，已从25%降至15%。

　　最终地块由温州现代锦华置业集团有限公司底价竞得，成交总价94000万元，楼面价4999元/㎡。竞得者温州现代锦华置业集团有限公司背后，温州市人民政府国有资产监督管理委员会为其大股东。

　　近日，网传海经区发布“10条”促进房地产市场平稳健康发展措施，包括在海经区购房享2万元补贴，指定中小学学区、二孩三孩一次性补贴等方面，意在进一步刺激区域购房需求。

　　海经区在售项目较为集中，如绿地·瓯江天空树、美的·旭辉城、新城·瓯江湾、光辉之城、美的·君兰锦绣、泛华·星屿海、旭辉·瓯江华庭等，据浙报传媒地产研究院统计可售存量约35万方，新房价格基本在1.5万元/㎡。

　　宁波宁海、绍兴上虞地块均底价成交

　　除温州3宗地块外，宁波宁海县跃龙街道地块、绍兴嵊州艇湖村地块均底价成交。

　　其中宁海跃龙街道地块由宁海县城投集团有限公司竞得，成交总价38049万元，成交楼面价3000元/㎡。地块西南角邻近得力集团总部、生活区，西侧紧邻辛岭小学，东侧过214省道为宁海县老城溪南板块，作为省级“未来社区”双水社区试点建设项目，未来也将配建“三化九场景”。

　　绍兴嵊州艇湖村地块由嵊州市投资控股有限公司竞得，成交总价19850万元，成交楼面价3492元/㎡。地块位于城北板块，南侧为老城区，各项配套还需钱塘城区共享，东侧隔剡溪为经开区，储备项目众多，在售有碧桂园·棠樾府在售均价约1.1万元/㎡。