金华卖地也摇号 跟进杭州 推出热门区域涉宅地 楼面价有降有升

　　浙江在线-住在杭州网9月9日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，金华市区挂牌四宗涉宅用地，分别位于多湖，东湄，婺城新区及金华山区域。这也是时隔两个月以后金华的第四次大规模供地。伴随此次挂牌，金华的土地新政也浮出水面，基本跟进了杭州。

　　主要是以下几点做出了重要改变：

　　1、金华市区首次规定限地价，“限房价，限地价，线下摇号”首次在金华市区实施。 

　　2、对房企的资质、资金来源、多马甲参与进行限制。 

　　3、不设保留底价。

　　金华在本年度并非首次集中供地，前几批出让均是七八宗地的供应规模，而本批出让仅四宗地块，几乎缩减近半。

　　一方面是因为整体土地市场下行，金华也一定程度上受到波及，如果仍然保持此前供地规模，或将有个别地块出现流拍现象。

　　另一方面，金华本年度供地量及土地成交金额已经远超往年，截至今日，金华全市成交975.7亿元，已超去年全年的24.6%。此前大量的土地出让势必导致接下来的供地量有所缩减，无法与前八个月相比。

　　作为被重点监测的城市之一，金华这次的土地出让规则调整也早已是有迹可循。在8月2日金华推出的新政中就已提出要“限房价、控地价、提品质”。而对于房企资质及购买资金来源的严查，则是跟进杭州等重点城市的脚步。

　　这些举措也是紧紧围绕“稳地价，稳房价，稳预期”的目标。

　　值得注意的是，金华市区此番调整，或将在下属县市中引起快速响应。 

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　今日挂牌的四宗地块分别位于多湖，东湄，婺城新区及金华山，除金华山地块外大部分位于当前热门区块。

　　四宗地块均将于10月18日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院届时为您带来的实时直播。