舟山定海主城地块底价成交 衢州开化宅地终止出让

　　浙江在线-住在杭州网9月7日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，舟山定海区共计1宗涉宅地出让。最终，绿城&杭州合鸿科技底价竞得舟山定海地块；开化宅地终止出让。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>> 

　　成交表

　　绿城联合体底价竞得舟山定海地块

　　舟山义桥北街区地块用地面积81048.3㎡，容积率2.56，建筑面积207998.53㎡。最终，经过1轮报价，由绿城&杭州合鸿科技以117808.37万元底价竞得，楼面价5663.89元/㎡。

　　该地块为2021年定海主城区拍卖的第一宗涉宅地，由4个子地块组成，项目北侧DH-34-05-07地块系商品房地块，南侧DH-34-05-16、18、20地块全部用于建设安置房，由受让人负责开发建设并代为安置。

　　地块位于定海昌国街道义桥区块，南接昌洲大道，整体交通出行便利。地块配套资源完善，有舟山小学、东海学院、浙江海洋大学定海校区、长岗山森林公园以及舟山市妇幼保健院等。

　　舟山区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”） 

　　开化首宗限房价+公证摇号地块终止出让

　　衢州开化县中心城区林场2021-1号地块用地面积44469㎡，容积率1.5，建筑面积66703.5㎡。最后，经研究，决定终止开化县中心城区林场2021-1号地块出让活动。

　　该地块是开化县首宗限房价、公证摇号地块。该地块商品住房实行限价销售、普通商品住房均价不超过16600元/㎡，最高单价不超过18000元/㎡；如有叠排，均价系数不超过1.4，联排均价系数不超过1.65；车位不超过12万元/个，储藏间等附属用房不超过4000元/㎡。而且该地块上的商品住房自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。

　　项目周边，今年1月8日，浙江志城房地产以总价56285万元竞得开化县中心城区山海协作2020-1号地块，楼面价14108元/㎡，溢价率28.2%。

　　衢州区位图 （来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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