浙江土地|舟山定海主城百亩地块入场 上周房企合作拿地为主

　　浙江在线-住在杭州网9月6日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(9.6-9.12)浙江省拟出让涉宅地14宗，体量83.9万㎡，总起价53.8亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：长兴城投摘得长兴低密宅地 12079元/㎡刷新标杆地价（直播地址）

　　7日：衢州舟山同日出让 开化地块起价10539元/㎡（直播地址）

　　8日：温台三宗重点宅地出让 鹿城核心区宅地起价16300元/㎡（直播地址）

　　10日：金华磐安集中出让3宗低密地块 楼面价1275元/㎡起（直播地址）

　　本周重点地块：

　　舟山定海区本周将出让一宗涉宅地，DH-34-05-07、16、18、20地块出让面积81048.3㎡，综合容积率2.57，建筑面积207998.53㎡。地块起价117808.37万元，起始楼面价5664元/㎡。

　　项目北侧DH-34-05-07地块系商品房开发地块，南侧DH-34-05-16、18、20地块全部用于建设安置房，由受让人负责开发建设并代为安置，具体开发建设、安置要求等以《地块开发建设协议》为准。

　　地块计划于9月7日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地18宗，总成交建面178万㎡，总成交金额172亿元。其中嘉兴7宗涉宅地包揽61亿元最高，同时涉宅地成交总建面67.7万㎡最多。

　　上周房企多以联合体形式拿地为主：安徽省高速地产&浙江省交投、鸿翔&扬州中远、华润&嘉兴城市建设投资、浙江省交投&祥生出手在嘉兴市区拿地；滨江&兴耀近底价竞得丽水莲都商住地；融信&滨江&东厦建设联合以28.48亿元竞得乐清市地块。整体而言，合作有助于降低房企拿地风险。

　　其他房企全省拿地情况：中海拿下嘉兴两宗涉宅地，溢价率分别为17%、20%；本土房企绿城理想小镇、浙江大华、湖州城投低溢价瓜分湖州三地；金辉溢价2.6%补仓绍兴袍江；龙湖封顶夺台州椒江地块；滨江房产17216元/㎡近底价加仓义乌；浙农控股竞得丽水松阳地块。

　　上周重点场次回顾：

　　8月30日：冷热不一 华润中海滨江同日拿地 (直播地址)

　　8月31日：湖州三宗地块均低溢价成交 全部本土企业拿下 (直播地址)

　　9月1日：龙湖封顶+配建摘台州椒江宅地 滨江融信金辉等低溢价补仓 (直播地址)

　　9月3日：义乌苏溪地块于9月2日发布终止公告 地块终止出让 (直播地址)

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　　往期回顾

　　8.23-8.29 浙江土地|本周21宗涉宅地出让 上周市场持续降温

　　8.16-8.22 浙江土地|温州龙湾本周大批量供地 上周台州成交领跑

　　8.9-8.15 浙江土地|本周七城土地出让 上周成交冷清