浙江土地|温州龙湾本周大批量供地 上周台州成交领跑

　　浙江在线-住在杭州网8月23日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (8.23-8.29)浙江省拟出让涉宅地13宗，体量168.8万㎡，总起价142亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行2场直播：

　　26日：温州龙湾专场 六宗双限宅地入市 最高起价11072元/㎡（直播地址）

　　27日：温州嘉兴三宗地块同日出让 温州瓯海地块封顶楼面价21514元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周温州将出让8宗地块，其中龙湾区7宗、瓯海区1宗。总出让面积50.2万方，总建面140.5万方，总起价133.8亿元，最高起始楼面价17214元/㎡，最低起始楼面价5484元/㎡。

　　其中龙湾南洋社区实施单元出让地块为浙江省政府“未来社区”创建项目（龙湾南洋社区），永强北片区龙水单元YB-04-A-02地块为温州市级未来社区试点培育项目。

　　温州龙湾南洋社区实施单元出让地块，位于龙湾区瑶溪街道环一村、璋川村，出让面积112934㎡，综合容积率2.53，建筑面积286064㎡。 该地块住宅平均销售价格不得高于24000元/㎡，含装修且装修标准不低于1000元/㎡。

　　科技城云创未来社区一期（温州市永强北片区龙水单元YB-04-A-02地块），位于龙湾区瑶溪街道滨江社区。地块占地166.21亩，综合容积率2.71，建筑面积300212㎡。该地块住宅平均销售价格不得高于24000元/平方米，含装修且装修标准不低于1000元/平方米

　　8宗地块分别计划于8月26、27日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地12宗，总成交建面105.6万㎡，总成交金额78亿元。其中台州5宗涉宅地包揽38.17亿元最高，同时涉宅地成交总建面56.3万㎡最多。

　　上周成交主要集中在台州，本土房企收获颇丰：滨江房产和方远以封顶价分食台州城东两宗地块，楼面价分别为8255元/㎡、8269元/㎡；杨帆地产溢价9%拿下天台商住地；德信底价竞得临海头门港地块；伟星15.6亿亿元夺得临海宅地。

　　全省其他地区成交：浙江宝业以7056元/㎡斩获丽水宅地；绿都加仓杭州建德；中瑞恒基拿下宁波象山宅地；义乌天钲封顶竞得金华浦江地块；国鸿底价摘丽水龙泉地块，楼面价11462元/㎡刷新纪录；鸿翔近底价加仓海盐。

　　上周重点场次回顾：

　　16日：台州、丽水三地全部封顶成交 余姚地块流拍（直播回顾）

　　17日：杨帆溢价9%摘天台商住地 建德象山龙游宅地均近底价成交（直播回顾）

　　18日：德信底价竞得临海地块 义乌天钲封顶竞配竞得浦江地块（直播回顾）

　　19日：时隔三月 伟星12104元/㎡再摘临海商住地（直播回顾）

　　20日：国鸿11462元/㎡底价拿龙泉地块 鸿翔加仓海盐（直播回顾）

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