​浙江土地|本周21宗涉宅地出让 上周市场持续降温

　　浙江在线-住在杭州网8月30日讯（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (8.30-9.5)浙江省拟出让涉宅地21宗，体量182万㎡，总起价168.9亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：冷热不一 华润中海滨江同日拿地（直播地址）

　　31日：湖州三宗地块出让德清地块起价9800元/㎡（直播地址）

　　1日：温绍金台丽5宗涉宅地总起价70.7亿元 袍江限价19000元/㎡（直播地址）

　　3日：义乌苏溪地块出让 起始楼面价12931元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周第一天即有12宗涉宅地出让，分别位于嘉兴、金华、丽水。

　　其中嘉兴集中出让7宗土地，涵盖嘉兴科技城、中心城区、国际商务区、秀洲新区等热门区域。

　　其中南湖区3宗，经开区2宗，秀洲区2宗，市区合计出让35.2万方，起始总价57亿元，起始楼面价在7549元/㎡- 9010元/㎡。

　　这是继嘉兴市区5月20日出让第一批13宗土地后，第二次集中供地。与第一次集中供地相较，土地区位同样以热门板块为主，而出让数量有所下调。

　　最终，7宗土地成交总价超61亿元，浙江省交投、中海、鸿翔、华润等房企出手在嘉兴拿地。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地8宗，总成交建面91.6万㎡，总成交金额88亿元。其中温州4宗涉宅地包揽79.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面64万㎡最多。

　　上周涉宅地中仅一宗以封顶价成交，其余溢价率都不超过5%，而且有4宗地块终止出让，2宗地块流拍。在目前市场环境不断降温的情况下，房企拿地普遍更为谨慎。

　　上周成交情况：大家&坤和溢价0.3%竞得温州云创未来社区地块；龙湖、远洋近底价分食温州瑶溪北地块；首开近底价竞得温州瓯海地块；金融街&浙江省交投底价竞得嘉兴海盐地块。

　　上周重点场次回顾：

　　26日：温州龙湾专场 三宗地块均近底价成交 三宗流拍或终止(直播地址）

　　27日：首开竞得温州瓯海地块 金融街&浙江省交投竞得海盐地块(直播地址)

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　　往期回顾

　　8.16-8.22浙江土地|温州龙湾本周大批量供地 上周台州成交领跑 

　　8.9-8.15浙江土地|本周七城土地出让 上周成交冷清 

　　8.2-8.8浙江土地|全省房地产调控日趋密集 上周流拍终止频现