鸿翔&浙江四海文旅底价拿下嘉兴海盐城西地标项目

　　浙江在线-住在杭州网11月26日讯（浙江在线记者 马梦婷）今日，嘉兴海盐一宗商住地出让，最终底价成交, 由鸿翔&浙江四海文旅以37000万元总价竞得，楼面价2677元/㎡。

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　　嘉兴海盐商住地底价成交 将打造城西地标

　　嘉兴海盐21-131号地块经过1轮报价底价成交，由鸿翔&浙江四海文旅以37000万元总价竞得，楼面价2677元/㎡。

　　土地位于吾悦广场附近,商业（旅馆用地）不少于45000㎡。其中A区域（商业用地）面积30151㎡，B区域（住宅用地）面积34782㎡，体量86955㎡，C区域面积472㎡不计入技术经济指标。

　　根据土地规划条件、监管协议, 项目须建成海盐城西板块的地标性建筑，A区域仅可建设高星级酒店建筑及其配套附属设施，主体建筑不低于120米、不高于150米，其余商业原则上不少于2层。同时酒店须按五星级国际品牌酒店硬件标准建设，宴会厅不小于1500㎡，客房数不少于350间。酒店须整体持有、整体运营，不得分散设置，不得分割销售，开业十年内不得整体转让。

　　与此同时，监管协议对酒店品牌、外资引进等都有要求。

　　预售条件也有特殊之处，与高星级酒店建设挂钩：高星级酒店建设至±0，符合预售条件住宅可销售建面50%，高星级酒店建设至主体10层，住宅可销售80%，高星级酒店建设至主体结顶，可预售剩余住宅。

　　周边纯宅地鸿翔·传承印2021年6月成交楼面价7958元/㎡+竞配公寓房31700㎡。

　　嘉兴海盐项目区位图 （来源：“决策通”）

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