本土房企底价拿常山渡口未来社区 地块楼面价7737元

　　浙江在线-住在杭州网11月22日讯（浙江在线记者章嵘嵘）今日，衢州常山县渡口未来社区新建地块由本土房企宋诗之河城市更新建设发展有限公司（常山县农村投资集团）底价竞得，成交总价54000万元，成交楼面价7737元/㎡。

　　另一宗温州瑞安经开区地块，因政策处理原因，已于11月19日终止出让。

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　　常山本土企业底价竞得未来社区地块

常山县宋诗之河城市更新建设发展有限公司（常山县农村投资集团）底价竞得渡口未来社区新建地块，成交总价54000万元，成交楼面价7737元/㎡。

　　该地块区位条件十分优越，位于中心城区核心，隔东淤街即为常山江绿道，距常山江直线仅约400米，可饱览一线江景。地块西南也有河景资源，北面天马二小，周边还有白马广场、江滨幼儿园、大东门农贸市场等生活配套。

　　同时，该地块也属渡口未来社区范畴。整个未来社区实施单元面积22.6公顷，总投资17亿元，建设内容包括邻里中心、健康中心、数字菜场、生态中转仓、数字新街、渡口东社区、渡口西社区、东淤新建区块开发等。目前一期工程包括各项目预计10月底全部完工。

　　区域西北侧1.5公里处有宋都储备项目，4月竞得地价8210元/㎡，溢价率71.3%。江对岸在售启天·文澜苑、杉杉德信·江湾城价格约1.4-1.6万元/㎡。

　　衢州常山县渡口未来社区新建地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　瑞安经开区地块因故终止

　　另一宗瑞安市东山西单元06-09号地块，因政策处理原因，已于11月19日终止挂牌出让程序。

　　地块位于瑞安经济开发区板块，土地面积46795㎡，容积率3.1，建筑体量约14.5万方。根据限价要求，该地块普通高层商品住房毛坯备案均价限价19800元/㎡，地下标准车位成交均价不高于20万元/个。

　　瑞安市东山西单元[0577-RA-BH-09]06-09号地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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