国际皮城机遇之地 十余家房企参与海宁踏勘 7宗优质地亮相

　　浙江在线-住在杭州网9月10日讯（浙江在线记者 马梦婷）自古富饶、文人辈出的海宁，近年凭借连杭接沪的区位优势，经济保持着高度活跃，大力实施创新驱动、融杭接沪等战略，发挥“世界潮都”和“国际皮城”的区域品牌影响力，房地产市场受到越来越多房企及购房者的关注。

　　2021年即将迈入第四季度，近期海宁市土地投资机遇如何？这一问题成为众多房企关心目标。

　　今日，由海宁城投、浙报传媒地产研究院主办的海宁拟挂牌优质地块踏勘活动举行，提供海宁近期待推土地机遇介绍与实地了解。

　　本次活动吸引十余家房企参与，重点踏勘海宁鹃湖国际科技城、皮革城、海宁城南等热门区域7宗商住地。

　　海宁踏勘活动现场图

　　海宁踏勘活动吸引十余家房企 7宗热门区域优质地待推

　　△海宁踏勘土地信息表（以挂牌公告为准）

　　海宁踏勘土地区位图

　　下午两点，十余家房企投资者与海宁城投工作人员在海宁皮革城商住地集合，开始市区7宗优质土地的踏勘。

　　“这宗地价格大概怎么样？住宅具体占比多少？”“大概什么时候推出？”“限高是多少？”活动过程中，房企代表与同行的海宁城投工作人员交流紧密，房企参与氛围热烈。

　　海宁城投工作人员就土地信息及周边综合发展价值作出解读并答疑，为房企布局海宁提供指南。

　　扫一扫看全景：2021海宁中心城区重点地块

　　两宗鹃湖国际科技城商住地超165亩

　　海宁鹃湖国际科技城土地区位图

　　海宁鹃湖国际科技城位于市区东部城市组团，为近年海宁优质宜居热门区域，有2宗宅地待推，均位于鹃湖附近，景观优越。

　　其中鹃湖地块102.2亩，面积为7宗土地中最大，双面邻水，各项综合条件较好。

　　区域规划面积23.3平方公里，核心区7.18平方公里，是实施创新驱动发展战略的重要平台，重点发展泛半导体、生命健康和现代服务业三大产业，围绕“生态化、国际化、智能化、高端化”的发展愿景，打造集科技成果转移转化示范区、创新平台集聚区、科技创业孵化区、人才引进培育区、产城融合宜居新区为一体的科技人文生态新城。

　　值得注意的是，板块附近还有浙江大学国际联合学院（海宁国际校区），致力于与国际综合排名或单一学科排名居于前列的世界著名大学或一流学科开展合作。此外，周边还有鹃湖国际科技城科技创新园、鹃湖国际科技城电子信息创新园及生命健康创新园等，未来将持续吸附顶尖人才。

　　江南大道南侧地块实景图

　　鹃湖地块实景图

　　城南3宗商住地待推

　　海宁城南土地区位图

　　海宁城南待推土地共3宗，周边鸿翔·传承2020年12月成交楼面价10731元/㎡+竞配安置房28800㎡。

　　城南多宗地兼具临水、临公园、临校特点，各项综合配套较好，品质楼盘林立，周边两公里可享受海宁银泰城、万朵城、乐活广场等众多商业配套。

　　其中九虎公园南地块位于建设中的海宁市王国维小学教育集团静安小学项目西北侧，邻近九虎时代公园。

　　九虎公园南地块实景图

　　珑府南地块实景图

　　鸿樾府南地块实景图

　　皮革城两宗商住地共71.2亩

　　海宁皮革城重点土地区位图

　　海宁城西皮革城板块待推土地共2宗，周边万城联合路南项目2021年5月成交楼面价10744元/㎡+竞配安置房27480㎡。

　　产业方面，2020年，海宁全市92家规模以上皮革企业实现产值61.60亿元，实现主营业务收入64.23亿元。

　　事实上，作为享誉全国的皮革、皮草生产基地和贸易集散中心，中国皮革之都海宁的皮革城区域价值不言而喻，近年房地产市场发展良好，随着桃花源、观塘里等品质楼盘的进驻，宜居价值提升。

　　除皮革城本身产业、商业利好外，民和小区南地块距离杭海城皮革城站约500米，交通优势突出。

　　思凯路地块实景图

　　民和小区南地块实景图