绍兴越城22万方商地封顶成交 需配建15800方租赁住房

　　今日，绍兴、湖州、温州和嘉兴共计出让5宗涉宅地，分别位于绍兴越城、湖州安吉、温州永嘉和嘉兴海盐。

阳光城&浙江勤业建设开发联手竞得绍兴越城大体量商住地，封顶并配建15800㎡租赁住房；凤凰国际置业底价包揽安吉姊妹宅地；鸿翔低溢价竞得嘉兴海盐商住地；鸿睿众恒近底价竞得永嘉地块。

　　绍兴大体量商住地封顶成交 并需配建15800㎡租赁住房

　　越城区PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地块用地面积为109372.8㎡，容积率2.02，总建面为220853㎡。此宗地块由阳光城&浙江勤业建设开发以238800万元竞得，成交楼面价为10813元/㎡，溢价率20.12%，并需配建15800㎡租赁住房。

　　本地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让，该地块新建商品住宅整盘最高均价为18800元/㎡（不含装修价，不含回购房），车位最高售价不超过商品住宅备案均价的10倍。

　　项目位于绍兴袍江板块，周边在售和待售项目目前较少，主要集中在地块的西南面，有华锦·未来樾、中交·朗清园、上海纺织&东方国际待售项目等。

　　地块南面为袍江洋泾湖公园和宝龙新城广场，周边还有着绍兴袍江医院、袍江中学、袍江小学等生活配套。

　　地块位置图（来源：决策通） 

　　凤凰国际置业底价包揽安吉姊妹地

　　绕城南线南侧、玉磬路东侧一号地块用地面积为69082㎡，容积率1.05，总建面为72536.1㎡。

　　绕城南线南侧、玉磬路东侧二号地块用地面积为15404㎡，容积率1.05，总建面为16174.2㎡。

　　两宗地块均由凤凰国际置业以底价竞得，成交楼面价为6774元/㎡。

　　项目位于安吉开发区板块，南面为未售项目天泉姊妹地，此前该姊妹地块由安吉天泉置业包揽，楼面价分别为4735元/㎡和5286元/㎡。

　　地块周边目前生活配套较少，主要依赖于安吉城东板块，有中医院、安吉第三小学等。

　　地块位置图（来源：决策通） 

　　鸿翔低溢价摘得嘉兴海盐地块

　　嘉兴海盐县21-077号地块用地面积为36299㎡，容积率2.4，总建面为87117.6㎡。此宗地块由鸿翔以29769万元竞得，成交楼面价为4680元/㎡，溢价率4.0%。

　　项目位于海盐百步镇，在售项目主要集中在地块周边，有红星时代广场·璟园、恒地·百隆园、万城·翡翠名邸、宝城都市等。

　　地块南面为百步汽车站，主要生活配套为百步中心小学、百步中学等镇级配套。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　鸿睿众恒近底价竞得永嘉地块

　　温州永嘉地块用地面积为13948㎡，容积率2.2，总建面为30685.9㎡。此宗地块由鸿睿众恒以10500万元竞得，成交楼面价为3422元/㎡，溢价率2.94%。

　　项目位于永嘉桥头镇，目前周边无在售和待售项目。

　　与此同时，生活配套主要位于地块南侧，为桥头中心小学、桥头镇中学、永嘉县第三人民医院等。 

　　地块位置图（来源：决策通）

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