区域限售公证摇号 衢州出台房地产调控新政

　　浙江在线-住在杭州网7月21日消息（浙江在线记者 岑天宇）7月20日晚间，衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步规范市区房地产市场秩序的通知》。

　　距离上次衢州发布楼市调控还不到一年，而在此期间，衢州下面县市中的江山市、龙游县、开化县都已完成对楼市的调控升级。

　　新一轮调控政策包括了优化土地供应、实行区域限售、加强房价管控等8大方面。通知自发布之日起实施。

　　记者梳理发现，衢州房地产新政最值得关注的有以下两点：

　　1.实行区域限售

　　在智慧新城、老城区范围内新出让地块，对其中144m²以下的普通新建商品住房自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。

　　其中智慧新城范围：东至23省道，南至320国道，西至莫家村、下河东村西侧村界，北至杭金衢高速。

　　老城区范围：西至衢江，东至府东街、衢化路，北至衢江，南至浙西大道。

　　而在此之前，是对“市场关注度高的热点地块”执行5年限售。此次新政对区域和面积作出了更详细的规定，有利于稳定热点地区房价。

　　2.实行公证摇号

　　对采用“限房价”方式新出让的住宅用地项目，当期住宅可售房源数与购房意向登记人数比值高于1：2的，实行公证摇号排序选房的销售方式。

　　实行公证摇号有利于促进商品房公平销售，而在此之前，衢州市区仅仅是鼓励摇号商品房进行公证摇号。

　　政策原文如下：