浙江土地|本周浙江土地出让较少 上周嘉善未来社区底价成交

　　浙江在线-住在杭州网1月4日讯（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (1.4-1.9)浙江省拟出让涉宅地8宗，体量45.9万㎡，总起价22亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内1个城市土地出让进行1场直播：

　　今日：金华市区四地块底价成交 金华轨交中昂置业等拿地（直播地址）

　　本周重点地块：

　　金华金东区本周将出让四宗涉宅地，总出让面积175亩，总建筑面积21.54万方，总起价11.9亿元。

　　地块均位于金义新区，分别位于多湖商务区，岭下镇、曹宅镇、羊尖山单元。全部采取“限房价+限地价+摇号”的出让方式。

　　从竞买规则来看，此次延续了之前推地的调整规则，包括不设保留价，封顶地价、触顶后摇号确定竞得人，企业资质和资金审查更严格等。

　　最终，四宗地块均底价成交，其中金华市城市建设投资集团及金华轨交集团为地方性国有企业，东阳中昂置业及金华市江岭智创园实业为地方性民营企业。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地10宗，总成交建面66万㎡，总成交金额21.7亿元。其中嘉兴1宗涉宅地包揽6.3亿元最高，湖州涉宅地成交总建面16.3万㎡最多。

　　上周主要焦点在于嘉善枫南未来社区地块：最终由金茂以63240.1425万元总价竞得，楼面价5673元/㎡，溢价率0.16%。嘉善枫南未来社区为全省第二批未来社区试点项目，该项目位于嘉兴与上海交界处，属于“上海之窗·枫南小镇”范围内。

　　2021年最后一周，全省其他地块成交也较少：嘉兴锦瑞投资包揽湖州长兴姊妹宅地；温州市洞头城市发展以底价竞得洞头商住地；伟星8.3亿元竞得台州天台商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　27日：嘉兴锦瑞投资底价包揽湖州长兴姊妹宅地 温州洞头商住地底价成交 (直播地址）

　　29日：伟星8.3亿底价竞得台州天台赤城小学旁商住地 (直播地址）

　　30日：金茂63240万元竞得嘉善枫南未来社区宅地 (直播地址）

　　31日：台州天台商住地流拍 (直播地址）

　　Tips：扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！

　　往期回顾

　　12.20-12.26 浙江土地|本周四城四场土地出让 上周杭州成交破三千亿 

　　12.13-12.19 浙江土地|本周全省出让总价798亿起 杭州第三批土地战打响 

　　12.6-12.12 浙江土地|临近年底市场持续冷清 本周四城四场土地出让