300方大平层“回归”还是谢幕？ 杭州市区35宗商地集中挂牌
2021-12-30 19:36
来源：
住在杭州网
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记者：
魏盼
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编辑：
陈宇洁
导语
将于2022年2月10日集中出让
浙江在线-住在杭州网12月30日讯（浙江在线记者 魏盼）今天一早，杭州市区共计挂牌35宗商地，合计出让面积达60.5万方，将于2022年2月10日集中出让。
其中上城区5宗、拱墅区7宗、西湖区9宗、滨江区1宗、 萧山区4宗、余杭区1宗、临平区3宗、钱塘区1宗、富阳区4宗。
值得关注的是，本批次所有商地最小分割单元依然为300㎡。
“地块内不得建设酒店式办公、公寓式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于300㎡且最小分割单元应为同一平面（不包括地上一层及地下商业用房）。”35宗地块无一例外，均有此要求。
萧山所前地块规划条件
有人解读为这是“300方大平层”产品的回归，原因是本月出让的杭州第三批宅地中，部分商住地当中的商业商务部分要求其最小分割面积从原先的300㎡增至800㎡。当时市场解读为大平层产品将逐渐退出杭州市场。
另一种猜想是，本批地块跟第三批宅地的商住地不同，全部是纯商业性质，并且是2021年挂牌的最后一批地块，是否意味着是纯商地“300方大平层”的谢幕。
杭州市区35宗商地分布图
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