浙江土地|金华永康田川未来社区核心地块来了上周国企持续“托底”

2021-10-25 17:38 来源：住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：陈宇洁

导语

本周将对宁波、湖州、金华、台州进行直播

　　浙江在线-住在杭州网10月25日讯（浙江在线记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (10.25-10.31)浙江省拟出让涉宅地8宗，体量88.5万㎡，总起价31亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行3场直播：

　　26日：台州温岭地块出让起始楼面价3585元/㎡（直播地址）

　　28日：德清城西低密宅地即将出让楼面价11336元/㎡起（直播地址）

　　29日：金华宁波湖州三宅地出让永康未来社区地块起价5605元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　金华永康市田川未来社区将于本周出让，地块位于东城街道田川村，出让面积106013㎡，综合容积率2.1542，建筑面积228376.25㎡。

　　地块采用“限地价、竞无偿交回永康市政府的人才公寓”的方式出让，地块起价128000万元，起始楼面价5605元/㎡，上限价格166000万元，上限楼面价7268元/㎡。

　　该地块共分为5个子地块和地块外道路。地块附带建设及运营履约监管协议，按照要求将建设181045㎡居住建筑，40900㎡商业建筑以及6431㎡幼儿园建筑。

　　田川未来社区以“城市之心，优雅未来”为主题，结合田园城市共享、生态、组团等特征，以人本化、生态化、数字化为价值导向，打造以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元，共同打造一个集“自然、融合、智慧、共享、共乐”为一体的高质量城市生活示范社区，完成浙江省未来社区试点项目创建任务。

　　地块计划于10月29日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地16宗，总成交建面171.5万㎡，总成交金额85.5亿元。其中台州2宗涉宅地包揽22.2亿元最高，同时涉宅地成交总建面55.3万㎡最多。

　　上周土地市场继续冷清，提前终止、当日流拍层出不穷。在目前情况下，国企在持续托底拿地：金华金义新区发展集团竞得金华金东地块；浙江省交投20亿底价拿下丽水地块；浙江天子湖实业投资摘得安吉商住地；湖州城投&滨江房产&浙江南太湖控股联合体竞得湖州长东未来社区地块。

　　其他房企拿地情况：绿地&合景底价竞得台州黄岩地块；匠心房地产补仓桐乡城北；意华控股底价拿下乐清商住地；豪成&骏马联合体底价拿下温岭地块。

　　上周重点场次回顾：

　　18日：黄岩金东两地块底价成交同日出让四宗地块提前终止出让 (直播地址）

　　19日：浙江省交投以20亿元底价竞得丽水双湖地块楼面价14424元/㎡ (直播地址）

　　20日：湖州安吉宅地溢价23%成交乐清底价桐乡低溢价 (直播地址）

　　21日：温州苍南灵溪15万方商住地无人报价流拍 (直播地址）

　　22日：豪成&骏马联合体底价拿下温岭地块 (直播地址）