又一波高溢价成交：台州临海65% 绍兴越城50% 宁波象山40%

　　浙江在线-住在杭州网5月12日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，绍兴越城区、诸暨市，宁波象山县，台州临海市总计5宗涉宅地出让。最终， 宁盛房地产溢价49.57%竞得越城宅地，祥生6.5亿元加仓诸暨，绿城、象山城市建设投资分食象山地块，创财置业溢价64.81%摘得临海地块。

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5月12日土地成交情况表

　　宁盛房地产溢价49.57%竞得越城区宅地

　　大越路东侧4号地块用地面积为21240㎡，容积率3，建筑面积63720㎡。最终经过93轮报价，由福建宁盛房地产以68800万元竞得，楼面价10797元/㎡，溢价率49.57%。

　　根据地块规划要求，该地块内东南区域需建设2幢26层的回购房，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购，回购房回购价为15000元/㎡，汽车停车位回购价为15万元/个，回购房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/㎡。

　　地块所处镜湖新区站前活力区，是依托交通优势，重点发展总部办公、商务休闲、会议会展等，着力打造融杭联甬接沪的杭州湾企业总部基地。

　　大越路东侧4号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　祥生6.5亿元加仓诸暨

　　恒大悦珑府西侧地块用地面积为72388㎡，容积率1.8，建筑面积130298.4㎡。最终经过101轮报价，由祥生以65218万元竞得，楼面价5005元/㎡，溢价率18.11%。

　　根据规划要求，建筑层数为多-高层，限高60米，容积率为1.5-1.8，地块内禁止建设别墅类建筑，预计为高层项目。

　　项目周边在售楼盘有恒大悦珑府均价约12500元/㎡、祥生·蓝光白马郡均价约10500元/㎡。

　　恒大悦珑府西侧地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　绿城、象山城市建设投资分食象山地块

　　象山港路与丹阳路交叉口西南角地块用地面积为40252㎡，容积率1.5，建筑面积60378㎡。最终经过95轮报价，由绿城以32947万元竞得，楼面价5457元/㎡，溢价率39.92%。

　　项目周边楼盘有紫悦馨园、海山佳苑等小区，居住氛围相对浓厚。

　　靖南路与城西路交叉口西北角地块用地面积为46221.84㎡，容积率1.82，建筑面积84123.75㎡。最终经过1轮报价，由象山县城市建设投资集团以28100万元底价竞得，楼面价3340元/㎡。

　　项目可享受客运中心、人民广场、象山县第一人民医院以及博浪海港城等优质配套。

　　象山港路与丹阳路交叉口西南角地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　靖南路与城西路交叉口西北角地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　创财置业溢价64.81%摘得临海地块

　　大洋街道下洋岩安置小区北侧、河阳路西侧地块用地面积为37264㎡，容积率2.2，建筑面积81980.8㎡。最终经过167轮报价，由杭州创财置业以65100万元竞得，楼面价7941元/㎡，溢价率64.81%。

　　项目靠近临海总部经济商务区，周边教育资源丰富，有临海市高级职业中学、哲商现代实验小学、临海市大成中学等学校。

　　项目周边楼盘有合景·岭峰、合景·临海公馆、中梁·铂悦府、祥生·君临府、祥生·江山府等。

　　大洋街道下洋岩安置小区北侧、河阳路西侧地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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