钱塘新区官宣+人才落户放宽，这里还有1万+的楼盘可以买

　　浙江在线-住在杭州网杭州4月4日讯（浙江在线记者 张燕） 杭州欢迎你！今天，杭州迎来两大重磅消息实锤，一是省人民政府同意设立杭州钱塘新区，下沙和大江东正式合并；二是人才落户政策放宽，专科落户不再设限。

　　这二者之间其实存在着微妙的联系，一方面，意味着杭州开启抢“人”模式，另一方面新区不乏1w+优质楼盘，价格实惠，并且，作为智造走廊的钱塘新区，为人才提供海量就业机会，这也让人才能够更好地留在杭州。

　　那么合并新区后，将迎来哪些利好？新区有哪些楼盘在售？跟着记者来看看。

　　01、下沙与大江东之间交通网络升级

　　下沙和大江东合并成立钱塘新区后，新区基建配套将迎来升级，大江东和下沙之间交通网络将迎来全面升级，从而使得二者之间联系更加紧密。

　　目前除了地铁7号线和8号线在建外，钱塘新区正在加紧推进的四条快速路，备受关注的艮山东路过江隧道工程已于去年年底开工，G104杭州中环大江东段工程、头蓬快速路工程（红十五线—江东大道）按计划将在今年开工，江东大道提升工程也在紧锣密鼓施工中。

　　接下去的三年，钱塘新区将建设1个高铁枢纽港、2条地铁线路、7条城市环快线、9条交通道路、9条城市道路。

　　其中，大江东计划在2019年开工建设8个主次干道项目，即新世纪大道北伸及江东一路、北一路、北二路、青东一路等，进一步加强“内畅”。

　　新世纪大道北伸项目主线为新世纪大道北伸、支线为江东五路，主线全长4.2公里，双向8车道，支线长1.2公里，双向6车道，总投资约11.7亿元，有望在本月分段开工。

　　而在地下管廊方面，江东大道、河景路、青西三路一期综合管廊工程均全力以赴加快建设，计划于今年完工。二期管廊项目也已被列入2019年投资计划，现阶段正开展前期工作。接下来部分段管廊将与地铁施工、快速路建设等项目有机结合，全面推进重点交通项目施工建设。 

　　02、1万+的洼地大江东，这些楼盘在售 

　　目前大江东的房价还属于万元洼地，有购房者担心，会不会向三万＋的下沙靠近？

　　摇号时代，大江东是较为热门的一个板块，从东湖城到江与城，摇号中签百分比都在10以下，因为对于很多想留在杭州的刚需来说，这里整体1.7万/㎡的均价，是比临平、临安、富阳等地更便宜的所在。

　　不过，整个钱塘新区目前在售楼盘不多，下沙仅春江天越和都会钱塘在售，大江东公开入市的目前也仅江与城、未来海岸、江东阳光名城，全新的有德信·大江壹号酒店式公寓。

　　融创今年初竞得的位于江与城对面的地块尚未启动。2019年2月1日，融创以34.65亿元竞得核心区商住地，除住宅组团外，两座超百米双子塔楼将成为大江东新城最耀眼的天际线。整体楼面价8732元/㎡，溢价率32%，住宅部分实际楼面价为10284元/㎡。

钱塘新区部分在售/待售项目

本网记者整理

　　03、部分居民盼二手房涨价

　　“成立钱塘新区后，我们江边的房子能涨涨吗？”一位购房群的业主私下问记者。

　　对于业主来说，合并新区后，除了配套建设，他们更关注手头的房子能否增值，毕竟在冲击过4万+后，近期又有所回落的价格，让他们有点失落。那么目前来看，下沙的二手房价格怎么样呢？

下沙部分二手房成交价格

本网记者整理

　　钱塘新区的设立，意味着大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区（下沙）正式归并，杭州“东整”又迈出了实质性的一步。根据省政府的批复，新成立的钱塘新区将全面落实省委、省政府“ 四大建设” 决策部署，高效发挥杭州经济技术开发区等国家级平台的带动作用，优化资源配置，强化科技创新，加快转型升级，着力打造世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。

　　让我们期待钱塘新区的发展越来越好。