杭州新房周成交量大涨75%，刚需房源集中上线，彩虹天空之城也来了

　　浙江在线-住在杭州网11月9日讯（浙江在线记者 张崴淙） 杭州（含临安、富阳）商品房上周（11月2日-11月8日）成交3847套，较之前一周2195套大涨75.26%。

　　本周(11月9日-11月15日)，杭州楼市“1字头”、“2”字头楼盘集中面市，其中不乏万科大溪谷、前湾江上湾、越秀悦映城、彩虹天空之城等热点项目，广大刚需家庭可密切关注本周楼市动态。

　　一周行情

　　上周（11月2日-11月8日），杭州（含临安、富阳）商品房成交排行榜上余杭区以1276套的成交规模领跑，萧山区紧随其后，周成交量701套，其余各区成交规模均在500套以下。

　　在主城区，江干区以439套的成交量领衔，之江和拱墅区成交量分别达到212和110套，钱塘新区成交量达142套。

　　具体到楼盘方面，在前10名的榜单中，余杭区占据6席，萧山区锁定3席。主城区内，江干区的明熙府项目以160套的周成交规模位列第二。

　　上周（11月2日-11月8日）杭州各区成交套数排行

　　上周（11月2日-11月8日）杭州楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　本周，未开先火的彩虹天空之城有望开出，均价为25600元/㎡，作为“换乘之王”地铁5号线姑娘桥站上盖的TOD产品，该项目被认为是未来科技城天空之城的姊妹篇，其“2”字头的价格优势与TOD属性，吸引了大批购房者的关注。

　　万科大溪谷项目作为良渚板块知名项目，10月份开盘时，曾创造过10.26%的超低中签率。此番开盘以刚需项目为主，或将再续火热行情。

　　金地·滨与城、天润西麓府、越秀悦映城、锦云澜天里等项目均有“1”字头房源，刚需家庭务必盯牢。

　　改善方面，大运桥西府和九龙仓华发天荟两项目本周开出，关注祥符和申花板块的家庭可密切关注，不同的是，大运桥西府面积段可选余地较大，而九龙仓华发天荟则更多以大面积为主。

　　地铁万科彩虹天空之城

　　板块：萧山新塘

　　房源数量：154套

　　人才倾斜：30套

　　无房倾斜：77套

　　主力户型：99、109、128㎡

　　房源均价：25600元/㎡，精装交付

　　摇号门槛：无房无贷冻结45万，二套90万，一次性为145万

　　登记时间：11月10日-11月12日

　　金地·滨与城

　　板块：戴村

　　房源数量：306套

　　人才倾斜：61套

　　无房倾斜：153套

　　主力户型：89、95㎡

　　房源均价：16100元/㎡，含2500元/㎡装标

　　摇号门槛：首套冻结36万，二套71万，一次性付款117万

　　登记时间：11月9日-11月11日

　　天润西麓府（西区）

　　板块：瓶窑

　　房源数量：54套

　　人才倾斜：10套

　　无房倾斜：27套

　　主力户型：126、139、151、162㎡

　　房源均价：15600-26000元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：存款证明100万

　　登记时间：11月9日-11月11日

　　大运桥西府

　　板块：祥符

　　房源数量：119套

　　人才倾斜：23套

　　无房倾斜：24套

　　主力户型：103-170㎡

　　房源均价：42684元/㎡，含4000元/㎡装标

　　摇号门槛：首套冻结120万，二套及一次性付款240万

　　登记时间：11月9日-11月11日

　　九龙仓华发天荟

　　板块：申花

　　房源数量：111套

　　人才倾斜：22套

　　无房倾斜：22套

　　主力户型：139、155、173㎡

　　房源均价：54264-61867元/㎡，含4500元/㎡装标

　　摇号门槛：首套冻结240万，二套480万

　　登记时间：11月9日-11月11日

　　越秀悦映城

　　板块：临安市中心

　　房源数量：228套

　　人才倾斜：45套

　　无房倾斜：114套

　　主力户型：89-115㎡

　　房源均价：18889-26540元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：存款证明50万

　　登记时间：11月8日-11月10日

　　锦云澜天里

　　板块：临安市中心

　　房源数量：152套

　　人才倾斜：30套

　　无房倾斜：76套

　　主力户型：89㎡

　　房源均价：19061元/㎡，毛坯

　　摇号门槛：首套存款证明40万，二套及全款60万

　　登记时间：11月8日-11月10日

　　万科大溪谷

　　板块：良渚

　　房源数量：240套

　　人才倾斜：48套

　　无房倾斜：120套

　　主力户型：97㎡

　　房源均价：20872元/㎡，含3800元/㎡装标

　　摇号门槛：首套冻结50万，二套及一次性付款100万

　　登记时间：11月10日-11月12日

　　杭城一周扫描

　　总投资300亿！杭州这块地方，未来有望成为“世界级企业总部中心”

　　11月8日，杭州江河汇项目奠基。该项目从2019年8月动工，历时15个月，由香港新鸿基地产联合中国平安集团竞得，总投资约300亿元，这也是近几年，杭州最大的一个外资项目。

　　这个项目的打造目标就是，“要依托钱塘江、大运河两大世界级水体，构建集商务商业、城市旅游、世界级总部办公等多功能为一体的综合体航母，打造成为杭州城市国际化的新地标。”

　　江河汇项目位于京杭大运河和钱塘江交汇处，东到运河东路，南临钱塘江，西接之江东路，北至钱江路。在地理位置上，“江河汇”盘踞钱江新城一期和二期的核心，大运河于此汇入钱塘江，再奔流入海，也有人称这里是杭州“新的城市封面”。

　　在新鸿基地产官网的“上海及长三角洲”板块里显示，杭州江河汇项目由两幅邻近的临江地皮所组成，将合并发展为钱江新城中央商务区的地标。项目的地上总楼面面积约836,000平方米，将发展为优质的办公楼、商场、住宅及酒店。项目毗邻两个兴建中的地铁站，前往杭州火车东站约需15分钟车程，尽享市内及城际交通网络的便利。

　　杭州地铁8号线一期工程实现“洞通”

　　11月8日，随着新湾路站出入段线左线盾构机破土而出，杭州地铁8号线一期工程全线实现“洞通”。

　　8号线一期工程线路总长17.1公里，共设车站8座，其中换乘站2座，分别是文海南路站（与1号线换乘）和青六路站（与7号线换乘）。全部为地下线。

　　8号线起于与1号线换乘的文海南路站，沿2号大街、河景路北侧规划道路穿越钱塘江，然后线路通过规划绿地折向河景路，沿道路东行，在大江东新城核心区西侧偏离河景路，穿过核心区后再次折回河景路东行，终点为新湾路站。

　　8号线也是2022年杭州亚运会重点配套工程，计划2021年建成。

　　虽然站点不多，但是地铁8号线途经地段地质结构非常复杂，施工中需要近距离下穿超高压油气管线群、长距离穿越钱塘江、浅覆土下穿苏绍高速等多个施工难点，在各方积极努力下，杭州地铁8号线成功穿越2800余米钱塘江，这也创造了杭州地铁最长穿江纪录。

　　长三角人才云市场高层次人才招聘大会开幕

　　11月8日，2020杭州国际人才交流与项目合作大会开幕，长三角人才云市场高层次人才招聘大会作为本次大会的配套活动。

　　杭州于今年6月13日注册成立了长三角人才云市场。本次在线上组织针对本科以上学历应聘者的云聘会，已组织长三角地区城市500强企业、上市公司、重点企业、科研院所、金融机构和平台等9万余家以上单位云上设展招聘，重点推出数字经济、生命健康、智能制造等相关领域岗位33万余个，实现全流程一站式无接触招聘求职。

　　同时，在大会现场，为博士、博士后、部分硕士生研究生或中级职称以上的社会人才应聘者设置线下专场，定向邀请知名企业、民营经济500强、科研院所等高能级创新载体及杭州市重点企业现场发布高层次人才需求和交流对接。