双地铁，总价230万起！城东爆款限价红盘，今日开始报名登记

　　PART 1

　　浙江在线-住在杭州网11月7日讯（浙江在线记者 詹慧雯）要问今年城东方向新盘销售“流量王”是谁？新希望美的长粼府当仁不让。

　　面市以来，长粼府逢开必火、逢推必罄，一次又一次地燃爆城东新房市场。

　　5月27日首次开盘，中签率低至约17.8%，凭一己之力拉高了“流摇高发地”城东的整体中签率；首开3天后光速领证，以累计1697组意向报名的热度燃爆城东，15天内两次大捷！

　　此后，长粼府又马不停蹄地加推了第三次、第四次、第五次......短短2-3个月内，平均15天开一次盘，以惊人的销售速度引领城东新房市场，成为顶级流量担当。

　　尤其是其85方三房的明星小户型，总价只要230万起，更是一度成为杭州楼市中的“断货王”。

　　截至10月31日，长粼府已六开六捷，150天累计销售金额近30亿，累计收获业主超过900组！

　　PART 2

　　一个楼盘热销一次不难，但若能“六开六捷”，在城东普遍“不好卖”大环境下，证明其必有过人之处。

　　长粼府的故事，是和丰收湖同步开始的。

　　作为丰收湖板块的新房首发“原始股”之一，长粼府见证了丰收湖的诞生与成长：4月，丰收湖板块控规获批复；5月，敏捷、德信、南京银城相继拿地；6月丰收湖公园正式开园；10月丰收湖板块的第一所九年一贯制学校来了......

　　围绕丰收湖公园，还有一个占地约215亩的超级综合体项目，该项目由四宗地块组成，设置了较高的复合开发条件，预计最快将在今年四季度挂牌出让。其中，包含约6万㎡的会展中心、约14万㎡的大型商业综合体，还有五星级酒店、总部办公等。

　　会是华润、还是龙湖？暂时未知。但无论谁来拿，丰收湖的区域能级都将因这个超级综合体的落地而大步提升。

　　而距丰收湖直线距离仅800米的长粼府，注定会成为丰收湖板块崛起最大的受益者之一。

　　想象一下，未来从长粼府出发，几分钟即可打卡丰收湖公园来个晨跑、买杯咖啡湖边坐坐，去综合体看个电影、逛逛街，顺便添置一些日常用品。

　　这样的生活，不一定会比金沙湖差。

　　丰收湖地处价值的高地，所幸，却仍是价格的洼地。

　　西面，城东新城限46500元/㎡、艮北新城限价42500元/㎡；东边，金沙湖板块限价37500元/㎡。

　　唯有丰收湖板块限价依然为30000元/㎡，与周边板块形成上万元一平的价差！

　　丰收湖板块，就犹如哑铃的中心轴，平衡着艮北、金沙湖两大城东价格高地的同时，也在耐心等待着自己的价值爆发与价格补涨。

　　PART 3

　　除了板块价值之外，多维度的交通配套也是长粼府的一大卖点。

　　长粼府优享“双地铁”的地理优势，到地铁乔司南站直线距离仅700米，可换乘地铁1号线、9号线（在建）。

　　在10月最新的杭州地铁线路建设进度表中，1号线三期工程在2020年年底即将建成，是杭州第一条通往机场的地铁线路；9号线也计划在2021年建成，建成后可直达钱江新城。

　　除此之外，长粼府的自驾出行路线也非常便捷。

　　长粼府位于东湖高架、德胜高架的黄金十字交点，距离每个高架口直线距离都不足500米，由此出发可快速到达奥体滨江、钱江新城、武林，甚至城西申花、未来科技城。

　　两横两纵交通线，将长粼府与几个城市中心、副中心紧密地联系了起来。

　　长粼府周边1公里半径内，各项生活配套品类齐全。

　　商业配套方面，中润中心、东城广场、在建国芳中心多购物中心环绕；若开车，亦可周末去下沙金沙天街、金沙印象城与家人共渡美好时光。

　　教育医疗方面，乔司一幼冯金园区（公办二级幼儿园）、乔司第三幼儿园（公办二级幼儿园）、胜稼第二幼儿园（规划）、杭海路小学、乔司镇中心小学、乔司中学、乔司二中（规划）等环伺周边；城东医院、邵逸夫医院下沙院区、江干区人民医院九堡院区等医疗资源，都是板块可以享受的利好。

　　PART 4

　　只要去现场看过长粼府项目实景的，很难不为之心动。

　　18幢小高层、4幢高层，构建而成的约27万方大型低密住区，一眼望去整齐而舒适；大面积玻璃、搭配高级灰色调，线条流畅，极具现代化审美情趣，颇有区域颜值标杆之范。

　　秉承着“产品为根、客户为本”的理念，新希望并未在长粼府中最大限度地密布楼幢，而是选择将更多空间留给园区景观。

　　全盘绿化率高达30%，光绿地面积就多达 2 万余方，房子之外，满眼竟是葱翠绿意。

　　在庭院北侧，一条约1000㎡中心景观带，铺陈着四季景致，演绎长粼府全龄段居家生活的日常。

　　儿童乐园、环形跑道、阳光生态草坪、老年休闲区、活力健身区、阅读花园......周末、长假，即使是疫情特殊时期，业主在自家小区内，一样能生活得有滋有味。

　　最令人眼前一亮的，莫过于南入口处，小区自带约1300㎡下沉庭院。

　　下沉式庭院中设置书吧、室内儿童活动区，健身房等空间。

　　懂行的人都知道，下沉式庭院成本大多不低，而会所更是高端项目的标配。放眼全杭州，单价3万左右，能做到如此配置的楼盘，屈指可数。

　　园林景观之外，长粼府将更多地配置成本放到了室内设计。着重点在未来业主较难自行改造的地暖、中央空调之上，为业主提前构建好一个精致绿色的生活。

　　细想，单价3万左右，精装，配备中央空调、地暖“两大件”的新房，在目前“双限”杭州市场之下，也是比较罕见的。

　　PART 5

　　长粼府本次要加推的13、17、19号楼，户型涵盖：爆款85方、TOP级得房率95方，MIX环幕观景104方、经典四叶草户型122方。

　　豪不夸张地说，这一次，长粼府的全系爆款户型都来了！

　　其中，最令人期待的莫过于“断货王”85方三房明星小户型，总价只要230万起。

　　要知道杭州现在连89方三房户型都珍贵如熊猫，更何况是消失已久的85方，对比如今市场上动辄97方、103方的起步户型，足足省下了大几十万的总价成本。

　　　　高层95方、小高层95方、104方、122方，也都是长粼府的经典户型。

　　小高层建面约95方户型，经典大三房设计，拥有约85%超高得房率。

　　小高层建面约122方户型，经典的四叶草户型，户型方正、全明通透，没有一点面积是浪费的。

　　长粼府的每一次加推，对于青睐城东的刚需、改善型购房者来说，都应该是一次“狂欢”。

　　总价230万起，双地铁，带地暖、中央空调、下沉式庭院......像长粼府这样单价3万左右的良心“高配”楼盘，接下来，真的是“卖一套、少一套”了。

　　本次13、17、19号楼加推完毕后，总价230万起、入住城东双地铁盘的大门就要缓缓关闭了，机不可失，失不再来。

　　据悉，长粼府13、17、19号楼即将从11月7日开始启动线上报名登记，详情请关注其微信公众号。