进击的四月！1万+新房扎堆入市，亚运会举办时间正式确定

　　浙江在线-住在杭州网杭州4月8日讯（浙江在线记者 张崴淙） 清明小长假结束，连日来天公作美，杭州城市与楼市同样异彩纷呈。

　　杭州亚运会举办时间定于2022年9月10日至25日举行，目前已确定的竞赛大项增至37个，另有街舞、竞技攀岩、冲浪、滑板等青春时尚的酷炫项目正在商议中。

　　杭州市上城区城市建设新闻发布会召开，这标志着望江新城规划建设再向前推进了一步。“一心、一带、两轴、四片”结构的总体规划出炉，科技金融城即将在几年内全面落成。

　　杭临轻轨站点正式发布，计划于五月份试车，并力争今年年底正式通车。这样大大改变城西至临安一线的交通面貌，也将进一步促进城西科创大走廊的全面建设。

　　与此同时，杭州市教育局于4月3日举行了2019杭州市中小学招生制度改革政策新闻发布会。发布会上，正式确认今年5月5日至13日，杭州市公民办小学将同时进行网上报名。

　　本周，仍有8个楼盘正在登记（含公示）中，分别为银城·云谷天境、国能悦玺台、天都城·沁源公寓、江南院子、宋都·相贤府、湖滨外滩、越秀·西海岸、绿城·国际社区共计1188套房源，其中不乏均价在1万+的新房。另外，4月8日为滨江·御江南高层12套、排屋2套房源本期登记报名的最后一天，未计算入内。

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　　杭城大事记

　　重磅！杭州亚运会举办时间公布！

　　2022年第19届亚运会将于2022年9月10日至25日举行。目前已经确定竞赛大项增至37个，包括：游泳、射箭、田径、羽毛球、篮球、拳击、皮划艇、自行车、马术、击剑、足球、高尔夫、体操、手球、曲棍球、柔道、现代五项、赛艇 、7人制橄榄球、帆船、射击、乒乓球、跆拳道、网球、铁人三项、排球、举重、摔跤28个奥运项目和武术、藤球、克柔术、柔术、板球、棋类、轮滑、卡巴迪、壁球9个非奥项目。

　　下一步，杭州亚组委将根据2月21日巴黎奥组委提议的新增项目（街舞、竞技攀岩、冲浪、滑板），以及亚奥理事会在杭州亚运会协调委员会第一次会议时提议的竞赛项目，按照项目属性及设置原则，与亚奥理事会和中国奥委会共同商议后续项目的设置。

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　　杭州人才政策放宽 专科符合要求也可以落户

　　近日，杭州出台了《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，以含金量高、操作性强的政策举措，稳增长，护实体经济。《通知》在第四大项的第18条关于“强化引才育才保障与服务”，提到“全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户”，去除了过去本科45周岁以下，往届专科35周岁以下等年龄限制，也没有提及其他要求。

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　　官宣：杭州钱塘新区设立

　　经浙江省人民政府批复同意，定位包括“长三角地区产城融合发展示范区”的杭州钱塘新区日前正式设立。

　　杭州钱塘新区规划控制总面积531.7平方公里，空间范围包括现杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区。 

　　杭州钱塘新区被定位为：世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、浙江全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。。

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　　落地大城北！杭州第二座万象城规划出炉

　　继钱江新城的杭州万象城之后，杭州的第二座万象城将落地大城北。余杭区政府网站近日对余政储出[2018]40号地块项目方案进行公示。这一地块位于良渚新城，属于城北副中心的核心区域，去年12月被华润置地竞得，计划在此打造一座“城北万象城”。

　　地铁4号线和10号线的换乘站杭行路站，位于地块东北侧，在商业部分的东北角人行道上规划了地铁站出入口，未来地块将以“TOD”模式进行打造，建筑内部有望和地铁站直接连通。

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　　一周行情

　　上周（4月1日-4月7日），杭州市（不含临安、富阳）商品房成交共计662套，成交总面积为78565㎡，成交均价约为28106元/㎡。

　　其中，余杭区以379套的成交量高居榜首，成交面积为43216㎡。此外，滨江区、西湖区、下城区、上城区及之江板块成交量依旧低位徘徊，均不足10套，下沙和大江东板块各成交10套。

　　就单盘成交情况来说，位于余杭区星桥街道的广厦天都城以134套的成交量位居榜首，翡翠江南、新湖果岭、江南府、森林海尚居第二-第五位，但交易规模分别为37、28、27和23套。

4.1-4.7杭州各城区新房成交情况

4.1-4.7杭州市成交量排名前十楼盘

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　　一周摇号

　　银城·云谷天境

　　预售均价： 34749元/㎡ （含4000元/㎡精装标准）

　　主力户型：130㎡、140㎡、163㎡

　　房源套数： 41套

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛： 120万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-09至2019-04-12

　　国能悦玺台

　　预售均价： 15803元/㎡

　　主力户型：89㎡、116㎡、120㎡

　　房源套数： 2#、11#、12#共221套

　　无房户倾斜比例： 40%

　　摇号门槛： 30万元人民币现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-07至2019-04-09

　　天都城·沁源公寓

　　预售均价： 16327.87元/㎡

　　主力户型：90㎡以下、90㎡以上

　　房源套数： 3#190套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 验资冻结证明：无房无贷30万；有房或有贷：50万；全款100万

　　登记时间： 2019-04-08至2019-04-10

　　江南院子

　　预售均价： 19200元/㎡

　　主力户型：90、91-140㎡

　　房源套数： 辰贤江南院14、15幢，共288套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 排屋现金存款证明：无房无贷款存款冻结金额20万；其他情况：50万元

　　登记时间： 2019-04-08至2019-04-10

　　宋都·相贤府

　　预售均价： 17500元/㎡

　　主力户型：84、158-174㎡

　　房源套数： 18号楼，共17套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 无房无贷：80万 有房或有贷：170万 一次性付款：280万

　　登记时间： 2019-04-07至2019-04-09

　　杭州江山风华

　　预售均价： 19500元/平方米（含精装修标准2500元/平方米）

　　主力户型：76㎡-151㎡

　　房源套数： 3、4、5、6#共132套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 10万元现金存款

　　登记时间： 2019-04-01至2019-04-04

　　新希望滨江锦粼府

　　预售均价： 1#：均价28004.12元/㎡ 5#：32650.5元/㎡

　　主力户型：89、95、102、114、118、126㎡

　　房源套数： 1#、5#共180套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 50万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-02至2019-04-05

　　佳源·西溪印象

　　预售均价： 36757元/平方米

　　主力户型：90-144方29套、144方以上35套

　　房源套数： 8、10、11#共64套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 50万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-02至2019-04-04

　　滨江·御江南

　　预售均价： 33551.81元/㎡（装修标准4000元/㎡）；排屋：53853.78元/㎡

　　主力户型：高层：89、128㎡ 排屋：199.75、202㎡

　　房源套数： 高层：11#12#13#共12套、排屋：10#共2套

　　无房户倾斜比例： 高层20% 排屋0

　　摇号门槛： 现金存款证明：高层：88万元；排屋：300万元

　　登记时间： 2019-04-06至2019-04-08

　　湖滨外滩

　　预售均价： 21201元/㎡

　　主力户型：268㎡

　　房源套数： 11、12、17、19#共22套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 100万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-07至2019-04-09

　　越秀·西海岸

　　预售均价： 17148元/㎡

　　主力户型：97㎡、125㎡

　　房源套数： 10、16、20、22#共294套房源

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 50万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-07至2019-04-09

　　绿城·国际社区

　　预售均价： 16500元/㎡

　　主力户型：90㎡、120㎡、128㎡、140㎡

　　房源套数： 5、6#共115套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 30万元人民币现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-07至2019-04-09

　　旭辉中粮·朗香郡

　　预售均价： 19294.97元/㎡

　　主力户型：139㎡、143㎡

　　房源套数： 7#48套（其中139方户型40套,143方户型8套）

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 50万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-01至2019-04-03