刚刚，杭州新挂牌一批涉宅地，均为低密地
住在杭州网6月30日讯（记者 詹慧雯）今天上午，杭州2026年十八批次涉宅地挂牌。两宗涉宅地，一宗来自萧山区江南科技城、一宗来自余杭区勾庄板块，计划于7月30日出让。
至此，7月杭州十区待出让涉宅地全部亮相，待出让涉宅地达到9宗，总可建体量超过60万㎡，将迎来7月7日、7月21日、7月28日、7月30日四场土拍。
勾庄推年内第三宗宅地
距京杭大运河约300米
良渚东单元YH030405-05地块，位于郁宅街与上塘高架交叉口，近海德公园，距离京杭大运河约300米。地块不久前刚“工改住”而来，容积率1.5，可建面积4.77万㎡，起拍总价5.25亿元，起拍楼面价11000元/㎡。
这已经是勾庄板块年内推出的第三宗涉宅地，前两宗分别由招商、绿城竞得。同时这也是勾庄板块首次有宅地容积率降至1.5。并且《建设用地规划条件》中，只提到了地块限高36米，并没有限低以及其它过多约束，意味着地块未来或可做排屋，利润可观。
目前，勾庄板块内主要在售楼盘是望舟府，新房均价近3.4万元/㎡，销售态势良好。
江南科技城再推低密地
容积率仅1.05
继6月16日金帝摘得君潮润府西侧低密地（容积率1.2）之后，江南科技城再推一宗低密地，容积率仅1.05，位于林之语东侧。
江南科技城西单元XS030201-26、XS030201-27地块，容积率1.05，用地性质为住宅用地、地下停车场用地，可建面积61498㎡，起拍总价6.48亿元，起拍楼面价10534元/㎡。
《建设用地规划条件》中提到，该地块新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3：1；新建住宅建筑层数最低部分不应小于四层。
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