精装28600元每平方米！西湖区“万人摇”板块新盘领证，一次性全开

　　浙江在线-住在杭州网4月18日讯（浙江在线记者 詹慧雯）昨日晚间，西湖区三墩北板块新盘——金辉紫雅云邸一次性领出了全盘所有住宅可售房源的新房预售证。

　　△紫云雅邸共规划4幢高层房源，其中1#为自持请输入图片描述

　　紫雅云邸2#、3#、4#，3幢楼、共计148套房源，户型面积均为148方，房源精装均价28600元/㎡（装修标准3000元/㎡），最低总价385.1万元。

　　计划于2020年4月21日9时至2020 年4月23日18时，接受线上登记。首套提供100万资金证明、二套及一次性付款家庭提供200万资金证明。

　　本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号；本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

　　本次，金辉紫雅云邸领出预售证有两大看点：

　　总登记报名人数，会否“万人摇”？

　　这是西湖区“万人摇”板块三墩北，时隔半年，再次有新房领出预售证。

　　去年10月份，板块内银城云谷天境最后一批房源领出预售证时的精装均价是28107.96元/㎡，216套摇号房源，户型面积89方、125方，吸引到了5858户家庭报名登记，整体中签率3.69%。

　　考虑到云谷天境当时有小户型在，本次紫雅云邸为清一色的148方大户型，故而相当于时隔半年后的三墩北新房价格，几乎没有涨。

　　当然，更令人期待的还有下半年要面市的建发金辉三墩北项目和钱江三墩北项目。

　　建发金辉三墩北项目为现房销售，起步户型95方，预计在三季度左右一次性推出1200余套房源。钱江三墩北项目，则是明确新房精装限价28100元/㎡。

　　而本月金辉紫雅云邸的首开，无疑将成为2020年三墩北板块市场热度的一大“风向标”。

　　人才无房家庭报名人数，会否创近期新高？

　　就在昨天下午，保利融信和光尘樾对外公布了11#、15#房源的《意向登记公示》，128套房源，户型建筑面积约131方、177方，精装均价25960.58元/㎡（装修标准3300元/㎡），吸引到了6956户家庭报名登记，摇号中签率1.84%。

　　虽然，和光尘樾11#、15#“万人摇”落空，但却是4月1日杭州实施人才摇号新政以来人才无房家庭报名人数的新高，有24户人才无房家庭报名登记。

　　本次紫雅云邸销售方案公示中，亦有不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。

　　同样是摇号热盘的紫雅云邸，人才无房家庭报名人数会否新高？也值得我们密切关注。

　　延伸阅读：

　　2月24日，杭州市委办公厅印发了一份《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》的通知（以下简称《补充意见》）。

　　其中，明确提到：支持高层次人才优先购房。

　　经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的比例优先供应。该政策自2020年4月1日起实施。