钱江新城地铁口、总价106万起，这个新盘荣登4月主城销冠

　　不久前，4月住杭金榜正式出炉。

　　根据住在杭州网统计，中豪湘和国际与中铁建西湖国际城月度均成交262套，双双问鼎4月主城区套数销冠。

　　西湖国际城，三次“万人摇”、全杭州最网红的现象级楼盘。湘和国际，何方神圣，竟然与西湖国际并列第一？

　　如果我告诉你，这个楼盘位于钱江新城，地铁口100米处，总价只要106万起，你会不会瞬间心动，愿意花几分钟时间来好好认识一下它？

　　地段：钱江新城江河汇流区 地铁口100米处

　　中豪湘和国际，位于昙花庵路和运河东路交汇处，地处钱江新城江河汇流区域。

　　说起江河汇流区域，那绝对是2019年杭州楼市的焦点区域。4月4日晚间，江河汇流城市综合体项目正式发布招标公告：三宗“巨无霸”地块，总建筑面积85万方，总起价131亿！

　　纵观杭州土拍史，成交总价超百亿的土地仅有三宗：信达中心（123.18亿）、保利澄品（100.99亿）、恒隆百井坊（107.3亿），而江河汇流综合体单单起价就已超越它们。

　　如此百亿宝地，不仅位于钱塘江与京杭大运河交汇处，隔江眺望杭州亚运村，有着极好的天然禀赋；未来，这里还将建设渔人码头、竖起一座巨型摩天轮，打造出杭州最亮丽、最国际化的一道城市风景线。

　　而这85万方的航母级城市综合体，就在湘和国际南面1公里处。湘和国际部分楼层，甚至从家中就能望见渔人码头、及未来杭州的城市地标“摩天轮”。

　　湘和国际西面260米处是京杭大运河；东面100米处是在建地铁6号线昙花庵路站。

　　地铁6号线是杭州重要的地铁线路，同时也是换乘之王。由昙花庵路站出发，往南一站可达江河汇流摩天轮，两站可达杭州亚运村；往北两站即达火车东站。而经由地铁三堡站，换乘9号线后，一站可达渔人码头，两站即达杭州万象城。

　　换言之，这是一个交通通达性高、城市配套丰富完善的区域。

　　在其周边2.6公里范围内，分布着万象城、来福士、天虹购物中心、庆春银泰等知名商场，更有市民中心、市民广场、城市阳台、江干体育中心、邵逸夫医院等各项全面的生活配套环绕左右。

　　产品：层高4.75米，30-60㎡精装双钥匙

　　中豪湘和国际总建筑面积11万方，由4幢高层和裙房商业组成，包含了精装公寓、国际写字楼、集中商业和街区商业。

　　其开发商中豪房产，是杭州本土知名房企，成立于 1999年 ，隶属于浙江中豪控股集团，主营业务涉及房地产开发、商业运营等多元领域。在杭州市场上相继开发了中豪湘座、中豪望江国际、中豪五福天地、中豪七格商业中心和中豪国际等项目，是一家拥有良好口碑、丰富商业开发运营经验的房企。

　　值得一提的是，中豪湘和国际已经是中豪房产在杭州打造的第八座城市综合体项目。

　　在湘和国际项目中，中豪创新性地打造了层高4.75米、主力户型30-60㎡的精装双钥匙MINI公馆。

　　要知道，如今市面上大多酒店式公寓类产品只有4.2米的层高，像湘和国际拥有4.75米层高的项目已非常少见。更何况还是时下最流行的“双钥匙”户型，无论是自住一套出租一套、还是一层创业办公一层生活居住，都是极好的。

　　阔绰的层高，为湘和国际提供了更大的户型发挥空间。

　　比如45㎡的户型，面宽5.4米，卧室与客厅双开间朝南，打造出了2室4厅2厨2卫的格局；又如，53㎡的边套户型，南向面宽更是做到了6米，还有270度的转角采光，户型实用尺度丝毫不比市面上的89方住宅产品逊色。

　　更为难得是，项目还设计了不少户型面积30㎡的Mini公馆，让产品总价变得更为可控。

　　价格：总价106万起，最低首付53万

　　作为杭州最主要的豪宅区之一，钱江新城江河汇流区的准入门槛一直不低。

　　新房方面，区域内仅中海钱江湾、万科大都会79号还剩部分房源。

　　中海钱江湾，还剩5号楼一幢高层房源待售，户型面积180-210方，总价千万级，目前透明售房网上状态为限制房产；万科大都会79号，只剩最后2套顶跃，总价大约3300万起步。

　　二手房方面，区域内主流二手房成交价已突破五六万，像留香园、涌清府、大都会79号这样的优质住宅，个别房源挂价甚至已经直奔9万。

　　目前，江河汇流区域内，无论是住宅还是商业供应都相对短缺，在区域内普遍一手住宅价格直奔6万+的行情下，中豪湘和国际精装双钥匙公寓的首开均价仅在34800元/㎡左右。

　　以最小面积30方户型为例 ，总价基本在106万至110万之间，首付50%，也就是说花53万就能在市中心、动辄千万总价级别的钱江新城占有一席之地。

　　如此地段又如此高性价比，难怪周边不少豪宅业主早早地买下湘和国际，作为家庭多一间客卧、书房、老人房的储备。甚至有不少来自温台金、上海的客户，把湘和国际作为自己日常出差、旅杭的一大落脚点。

　　最近，我总是不自觉地想起，若干年前钱江世纪城庆春隧道口有一个叫丽晶国际的酒店式公寓，价格便宜却鲜有人问津。而今天，再回头看这个盘，南面奥体、北面亚运村、楼下地铁口，钱江南岸绝版地段。

　　今天的湘和国际，其实也一样。钱江新城、地铁口、摩天轮、渔人码头……待2022年杭州亚运会召开时，入住亚运村的运动员们，往江对岸眺望的，都是江河汇流这个方向。这里将是城市的窗口，也是杭州一张亮眼的国际名片。

　　抓住历史的机遇，顺应时代的潮流，才能走得更远。而眼下，湘和国际就是你应该抓住的那个机遇。

　　项目信息表

　　详细信息

　　楼盘名称：中豪湘和国际

　　区域板块：钱江新城江河汇流区

　　售楼处：钱江新城运河东路与昙花庵路交汇处

　　售楼电话：0571—88088230

　　户型面积：30-60方

　　声明：

　　1、本文为品牌推广信息，不代表本号观点；

　　2、文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。