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西湖以北5公里,杭城最后70套“科技叠墅”,卖完说再见!

2019-04-25 17:48 来源:住在杭州网-住在杭州网 / 记者:詹慧雯 / 编辑:叶露

导语

首开杭州金茂府最后70套“科技叠墅”加推在即

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  浙江在线-住在杭州网杭州4月25日讯(浙江在线记者 詹慧雯) 不久前,有相关机构统计,2019年,杭州的叠墅总供应量大约2000余套。

  如果以目前杭州7.3万套的新房显性库存来折算,叠墅的供应占比只有2.7%。

  尤其在杭州的市中心。最近几年,低密宅地在杭州土地市场较为少见,而且大都位于偏远板块。主城区就算有相对低密的土地,可在出让时也附加了限高的条件,无法做出极端的“高低配”。

  故而,市中心现存的叠墅类产品就显得尤为珍贵。

  若再加上精装修、科技系统的设定,那就是“卖一套少一套”的节奏了。

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  西湖以北直线距离约5公里,城西“神盘”首开杭州金茂府,就规划有158套“科技叠墅”。

  值得一提的是,这158套房源不仅是杭州市面上唯一的“科技叠墅”,也是杭州城内距离西湖最近的叠墅类产品。

  去年10月,首开杭州金茂府首批87套“科技叠墅”一经推出,便受到了市场的强烈关注。

  千万级总价的叠墅产品,在普通高层住宅都“流摇”的行情下,逆市热销,开盘当天即去化了八成。

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  首开杭州金茂府开盘现场

  而今年开年以来,随着杭州楼市的逐渐回暖,改善置业首选板块——申花持续亢奋、热度高涨,就连首开杭州金茂府尚未领证的叠墅房源,都被很多人早早盯上了。

  近期,来案场咨询叠墅加推时间的购房者更是络绎不绝。

  据了解,最快5月,首开杭州金茂府的最后70套叠墅,将一次性推出。

  户型建筑面积约195-230㎡,其中,更有面宽最大约8.85米的“顶豪级”尺度户型。

  更令人心动的是,首开杭州金茂府预计在2020年交付。今年买,明年就能住!中间省去了不少额外的等待成本。

  值得关注的是,卖完这最后70套叠墅,杭州市场上的“科技叠墅”类产品或将全面断供。在未来很长一段时间内,我们都将在新房市场和“科技叠墅”说再见了。

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  究竟,首开杭州金茂府的叠墅产品有何特别之处?

  首开杭州金茂府叠墅主要规划设计了六叠产品,分上叠、中叠、下叠,此外,还有少量四叠产品,分上叠和下叠。

  与传统叠墅类产品不同的是,金茂为上、中、下叠的业主,均配备了一部专属的私家电梯,每户都是独立的双入户设计(地下车库、一层电梯)。

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  首开杭州金茂府科技叠墅效果图

  传统叠墅类产品中,中叠户型常常遭人诟病,可金茂府的中叠却美得让人直呼惊艳。

  设计师开创性地将负一楼的夹层空间分成独立的两部分,一部分送给下叠,另一部分送给中叠(上叠有阁楼赠送)。

  也就是说,中叠也将拥有自己专属的地下空间,这在以往的中叠户型中是难以想象的。

  有过一楼居住经验、地下室使用经验的人都知道,杭州的梅雨天是很可怕的,柜子的衣物潮湿、发霉,有时墙体还开裂、渗水。在市面上的大多数产品中,地下空间几乎是形同虚设。

  可在拥有12大绿色科技系统的金茂府中,完全不用担心这个问题。

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中叠地下室效果图

  在金茂府叠墅的地下夹层中,同样布局了毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统,时刻保持空气的新鲜与湿度的适宜。

  即使把女主人名贵的包包储藏于此,也完全不用担心包包因为地下过于潮湿而发霉。

  并且,首开杭州金茂府还创造性地为中叠的地下夹层,多设计了一个下沉式庭院,让中叠的地下室也能拥有接触阳光的空间。

  中叠为现代中式风格,布局了餐客厅、厨房与4个套房。

  值得一提的是,套房设计,也是金茂府叠墅的一大特色。

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  上叠是现代轻奢的装修风格。

  附赠了一整层的阁楼空间,使用面积超乎想象。书房、会客厅、影音室、储藏间、卧室......

  并且,还贴心地为阁楼的卫生间也装了淋浴房,只要你想,阁楼完全也可以作为一个无敌的大套房。

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上叠阁楼效果图

  下叠是新古典主义的装修风格,1层带南向入户花园。

  同样,下叠也附赠了大面积的地下夹层,毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统等科技系统布局,给你一个不会发霉,四季如春的地下室。

  收纳空间这一块,一直是首开杭州金茂府的强项。

  首开杭州金茂府在上、中、下叠餐厅旁均设置了走入式的储物空间。

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下叠客厅效果图

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  最难得的是,像这样设计独特、产品稀缺的“科技叠墅”,不在郊区,而在西湖以北直线距离约5公里的杭州市中心。

  首开杭州金茂府东边直线距离约300米处即是杭州大悦城,西边1公里外是城西银泰城。

  周边地铁2号线已经通车、地铁5号线在建,未来步行地铁10号线隐秀路站(在建)也不过约650米。

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杭州大悦城

  去年9月,首开杭州金茂府首批“科技叠墅”预售证的价格,让不少人意外惊喜。

  据了解,这一次,首开杭州金茂府最后70套“科技叠墅”,价格依然会比较惊喜。

  并且,这次要加推的9、11、13号楼位于园区中央,靠近200米景观中轴,位置会更优。

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