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星创杭州项目面临烂尾风险?拱墅区住建局:开发商挪用监管账户资金

2022-03-22 18:42 来源: 住在杭州网 / 记者: 王彬 / 编辑: 姚曹洁

导语

项目仍在正常施工,并无停工迹象

  住在杭州网3月22日讯(记者 王彬)众所周知,买了期房之后,人们最担心的就是烂尾。

  最近,有多位业主向天目新闻反映,星创在杭州拱墅区的两个项目,即星创晶悦府和星创晶晖里,存在烂尾的现实风险。

  目前这两个楼盘,都已经售罄。记者了解到,两个楼盘,共有1000多户业主。之前入市时,这两个楼盘都属于摇号热盘,几乎每次开盘,都是大几千人登记,其中星创晶悦府最低中签率只有3.63%,星创晶晖里两次开盘,中签率都是4%出头。

  曾经热度这么高的项目,如今竟有烂尾风险?这到底是怎么一回事呢?

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  有项目存在资金缺口?

  现场实探:正常施工中

  说起星创,大家都不陌生。曾被认定为热点楼盘的星创城,星创就是重要的参与方。前一阵子,融创及融信退出杭州雅望居项目,也是由星创接手。

  可以说,这两年在杭州,星创一直势头很猛,稳扎稳打。但最近,星创在杭州有两个项目,却传出了不太好的消息。

  “晶悦府当前已有烂尾风险,已成为拱墅区住建局重点关注对象,希望广大业主积极跟进项目进展,多去项目进行走访观察,如果发现不对劲的地方,尽快向政府相关部门反馈。”近期,这样一段话,从晶悦府群里流传了出来。

  不少业主看了这样的内容,纷纷咨询记者:“星创到底怎么了?项目真的会烂尾吗?”

  也有业主告诉记者,晶悦府附近的晶晖里,资金缺口很大,也有烂尾风险。

  有业主,向杭州房管局申请将晶晖里的监管账户里的资金进行信息公开。3月14日,杭州房管局向业主出具了一份《杭州市住房保障和房产管理局政府信息告知书》,上面显示,晶晖里的监管账户里的资金,三个账户加一起,只有不到1700万元。

  要知道,现在晶晖里才刚刚结顶,要想完成交付,这1700万是远远不够的。有业主表示:“项目存在的资金缺口,还是很大的。”

  随后,记者第一时间前往两个项目现场,察看是否停工。

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  晶晖里

  到了现场以后,记者看到,晶晖里确实已经结顶,塔吊都在正常施工,后续还有外立面、精装修以及园林等方面,需要施工,确实不是1700万资金能够完成的。

  而晶悦府的施工进展,就相对慢一些,项目还没有结顶。

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  晶悦府

  但目前两个工地都在正常运转,都有施工工人进进出出,而且还是在下雨的天气。

  记者咨询了来往的工人师傅,两个社区的工人师傅都表示:“最近正常施工,没有任何停工的迹象。”

  到底会不会烂尾?

  住建局、开发商都回应了

  晶晖里监管账户的钱,为什么这么少?钱都哪去了?晶悦府和晶晖里,是否真的存在烂尾风险?

  带着这些疑问,记者第一时间采访了拱墅区住建局。

  拱墅区住建局相关工作人员告诉记者:“星创确实挪用了监管账户上的一些资金。对于此事,最近也对星创进行了约谈,市区两级相关部门正在联合处理此事,已要求开发商对问题进行整改。”

  至于这些转走的资金到底有多少?这位工作人员表示,具体数额不方便透露。

  后续会如何处理呢?这位工作人员透露,要求开发商尽快出方案,把挪用的钱尽快还回来,然后在街道建立一个监管账户。这样一来,由街道直接监管,开发商使用这个监管账户的任何钱,就需要经过街道审批,才能打款。

  了解到这些情况后,记者又向方面开发商咨询了解此事。星创在杭州的相关负责人告诉记者,网上关于晶悦府和晶晖里有烂尾风险的传言皆不属实。随后,该负责人安排客服人员向记者解释项目现状。

  “目前星创在杭州的项目,不存在资金问题,项目都一切正常。晶悦府和晶晖里,每天都有几百工人在正常施工。”星创的客服人员表示。

  面对这种说法,记者随后又追问道:“那为什么晶晖里监管账户的钱,只有不到1700万?

  星创客服人员告诉记者,个人对此事并不清楚,要去了解一下才能给回复。但截至发稿前,这位客服人员一直没给记者回复。

  此事后续,天目新闻记者将进一步关注报道。广大网友如果发现自家在建小区已停工,或者监管账户有问题,有烂尾风险,可以向天目新闻爆料。

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