星创杭州项目面临烂尾风险？拱墅区住建局：开发商挪用监管账户资金

　　住在杭州网3月22日讯（记者 王彬）众所周知，买了期房之后，人们最担心的就是烂尾。

　　最近，有多位业主向天目新闻反映，星创在杭州拱墅区的两个项目，即星创晶悦府和星创晶晖里，存在烂尾的现实风险。

　　目前这两个楼盘，都已经售罄。记者了解到，两个楼盘，共有1000多户业主。之前入市时，这两个楼盘都属于摇号热盘，几乎每次开盘，都是大几千人登记，其中星创晶悦府最低中签率只有3.63%，星创晶晖里两次开盘，中签率都是4%出头。

　　曾经热度这么高的项目，如今竟有烂尾风险？这到底是怎么一回事呢？

　　有项目存在资金缺口？

　　现场实探：正常施工中

　　说起星创，大家都不陌生。曾被认定为热点楼盘的星创城，星创就是重要的参与方。前一阵子，融创及融信退出杭州雅望居项目，也是由星创接手。

　　可以说，这两年在杭州，星创一直势头很猛，稳扎稳打。但最近，星创在杭州有两个项目，却传出了不太好的消息。

　　“晶悦府当前已有烂尾风险，已成为拱墅区住建局重点关注对象，希望广大业主积极跟进项目进展，多去项目进行走访观察，如果发现不对劲的地方，尽快向政府相关部门反馈。”近期，这样一段话，从晶悦府群里流传了出来。

　　不少业主看了这样的内容，纷纷咨询记者：“星创到底怎么了？项目真的会烂尾吗？”

　　也有业主告诉记者，晶悦府附近的晶晖里，资金缺口很大，也有烂尾风险。

　　有业主，向杭州房管局申请将晶晖里的监管账户里的资金进行信息公开。3月14日，杭州房管局向业主出具了一份《杭州市住房保障和房产管理局政府信息告知书》，上面显示，晶晖里的监管账户里的资金，三个账户加一起，只有不到1700万元。

　　要知道，现在晶晖里才刚刚结顶，要想完成交付，这1700万是远远不够的。有业主表示：“项目存在的资金缺口，还是很大的。”

　　随后，记者第一时间前往两个项目现场，察看是否停工。

　　晶晖里

　　到了现场以后，记者看到，晶晖里确实已经结顶，塔吊都在正常施工，后续还有外立面、精装修以及园林等方面，需要施工，确实不是1700万资金能够完成的。

　　而晶悦府的施工进展，就相对慢一些，项目还没有结顶。

　　晶悦府

　　但目前两个工地都在正常运转，都有施工工人进进出出，而且还是在下雨的天气。

　　记者咨询了来往的工人师傅，两个社区的工人师傅都表示：“最近正常施工，没有任何停工的迹象。”

　　到底会不会烂尾？

　　住建局、开发商都回应了

　　晶晖里监管账户的钱，为什么这么少？钱都哪去了？晶悦府和晶晖里，是否真的存在烂尾风险？

　　带着这些疑问，记者第一时间采访了拱墅区住建局。

　　拱墅区住建局相关工作人员告诉记者：“星创确实挪用了监管账户上的一些资金。对于此事，最近也对星创进行了约谈，市区两级相关部门正在联合处理此事，已要求开发商对问题进行整改。”

　　至于这些转走的资金到底有多少？这位工作人员表示，具体数额不方便透露。

　　后续会如何处理呢？这位工作人员透露，要求开发商尽快出方案，把挪用的钱尽快还回来，然后在街道建立一个监管账户。这样一来，由街道直接监管，开发商使用这个监管账户的任何钱，就需要经过街道审批，才能打款。

　　了解到这些情况后，记者又向方面开发商咨询了解此事。星创在杭州的相关负责人告诉记者，网上关于晶悦府和晶晖里有烂尾风险的传言皆不属实。随后，该负责人安排客服人员向记者解释项目现状。

　　“目前星创在杭州的项目，不存在资金问题，项目都一切正常。晶悦府和晶晖里，每天都有几百工人在正常施工。”星创的客服人员表示。

　　面对这种说法，记者随后又追问道：“那为什么晶晖里监管账户的钱，只有不到1700万？

　　星创客服人员告诉记者，个人对此事并不清楚，要去了解一下才能给回复。但截至发稿前，这位客服人员一直没给记者回复。

　　此事后续，天目新闻记者将进一步关注报道。广大网友如果发现自家在建小区已停工，或者监管账户有问题，有烂尾风险，可以向天目新闻爆料。