首套5.2%，二套5.3%！杭州房贷利率重回一年前水平

　　住在杭州网3月19日讯（记者 王彬）杭州房贷利率又降了！这也是春节后，杭州房贷利率的第二次下降。

　　3月18日，天目新闻记者从中国建设分行杭州某分行获悉，从当天开始，明确首套房贷利率5.2%，二套5.4%。

　　与此同时，工行的知情人士也告诉记者，工行在杭州的利率调整为，首套5.3%，二套5.5%。

　　就在一个月前，这两家银行的房贷利率，首套5.7%左右，二套5.85%。才过了这么短的时间，就有这么大的降幅，在杭州很罕见。而在春节前夕，杭州房贷利率，还处于首套5.85%，二套5.95%的高位。

　　众所周知，四大行的房贷利率，一般是一座城市房贷利率的风向标。四大行如果有银行利率下降了，那很快全城银行的利率，都会向四大行看齐。

　　首套5.2%，二套5.4%，这个利率在杭州是什么水平呢？

　　去年杭州房贷利率经历了“六连涨”，首套利率最高达6.3%。而在“六连涨”之前，杭州首套利率也就在5.2%左右。

　　这意味着，现在的杭州房贷利率，基本重回一年前水平。

　　杭州利率为何现在突然降这么多？其实不难理解。

　　一方面，最近，国家多部委对房地产密集发声，释放了积极的信号。信贷政策的宽松，无疑契合这一信号。

　　另一方面，据不完全统计，今年以来，已有上海、深圳、天津、苏州等有十余个城市均出现了首套房贷利率低于5%，杭州利率在年后两连降，也是在跟随全国主要城市利率下降的大趋势。

　　杭州房贷利率重回一年前水平，对目前的杭州楼市会有什么具体影响呢？

　　这对于目前的杭州楼市来说，确实是一个振奋的消息，对于提振市场信心，促进市场回暖，有一定积极的意义。杭州新房市场和二手房市场，都可能会因此而变得更加活跃一些。

　　但也要看到的是，基于目前的市场情绪，房贷利率下降，到底能对市场回暖有多大的拉动作用，还有待观察。

　　最后，可以明确，在这一轮中，信贷放宽，利率下降，只是一个开始。之后应该还会有一系列的积极政策，来推动楼市回暖。天目新闻记者，将时刻关注和报道。