利好！杭州将开发33个轨交TOD 艮北新城将新增一所国际化医院

　　住在杭州网3月18日讯（记者 叶佳琪）近日，杭州市规划和自然资源局官网正式发布正式发布《杭州市轨道交通TOD综合利用专项规划》。

　　根据规划，至2035年，杭州将形成总体分区的“六区二十一片”TOD重点发展区。

　　各个片区都有明确定位，并分三级开发33个TOD项目，其中杭州西站成为唯一的特级TOD，利好余杭区居民。

　　除此之外，本周杭州还有什么热点规划呢？一起来看。 

　　艮北新城将新增一国际化医院 

　　杭州市第一人民医院公示

　　杭州市上城区杭州市第一人民医院新院区东邻红普路，西至院区，北接红建路，南邻艮山东路。

　　项目总建设用地面积为97394㎡，总建筑面积为313700㎡，包含地上建筑面积177050㎡，地下建筑面积136650㎡，项目建筑密度35%，建筑高度小于50米。

　　根据规划，项目拟规划建设8幢楼，包含综合住院楼、医技楼、感染楼、专科楼、门诊楼、创新综合楼、学术交流中心、行政楼。医院主出入口位于红普路侧。

　　项目基地位于杭州市艮北新城，未来建成的杭州市第一人民医院城东院区将成为以尖端医疗技术及现代医疗规划为核心的医院，有助于提高该地区的医疗资源。

　　周边楼盘：潮听明月、钱塘云庄

　　银城临安滨湖新区住宅项目公示

　　规划31幢多层 精装限价29400元/㎡

　　项目位于临安区，北邻临安区青城山语间二期，南至颐和山庄B1地块，西接颐和山庄B2地块，东邻民生路。

　　2021年5月8日，杭州青城房地产开发有限公司（南京银城）以63293万元竞得临政储出【2021】9号高新技术单元07-R2-07地块，楼面价16864元/㎡，溢价率29.72%，自持22%。精装限价29400元/㎡

　　而此次公告项目总建设用地面积为55573㎡，总建筑面积117287.6㎡，其中地上建筑面积66687.6㎡，地下建筑面积50600㎡。容积率1.2，建筑密度25.63%，绿地率40.93%，限高15米。

　　项目总共由31幢住宅楼组成，全部为5层洋房，其中最北侧的28、29、31号楼为自持。

　　本项目位于青山湖北低密住宅区，周边青山环绕。地铁16号线八百里站直线距离大约1.4公里，南侧的科技大道快速路也可快速抵达临安城区、青山湖科技城以及杭州主城区。

　　周边楼盘：湖光山社、青城山语间、锦绣钱塘 

　　良渚新城市民中心及良渚新城图书馆项目投资估算约90000万元，工程建安费约76100万元。项目位于勾良路与勾阳路交叉口沈括小学的东侧，元庆桥港西侧，有一块地块被一分为二。

　　1号地块即是规划的市民中心项目，位于勾良路南元庆桥港西地块，规划用地面积为14864㎡，主要建设内容包括功能服务区、公共服务区、行政管理区、地下停车场等。

　　2号地块即是规划的图书馆项目，位于北城六路北元庆桥港西地块，规划用地面积为13223㎡，主要建设内容包括阅览空间、培训空间、公共空间、配套设施、地下停车场等。

　　小编点评：项目紧邻已经通车的4号线好运路站，周边还有规划中的地铁上盖综合体项目，另外还有多个地块已出让并正在建设中，距一个崭新的北部新城及中央商务区愈来愈近！

　　周边楼盘：星创城、古墩彩虹轩

　　一周摇号

　　这个周末，杭州十区范围内共有9个楼盘取证加推，合计近2000套房源入市，价格上跨度很大，不过总体更偏向刚需。

　　备受关注的钱塘云庄于今日启动登记，项目本身也已经接近准现房状态，这次379套房源一把梭哈，高层清一色四房，还有市面上少见的合院，再加上隔壁钱江新城二期的预期，相信对如今选择不多的改善们来说颇具诱惑力。

　　出自三墩北的彩虹轩迎来了今年首次加推，3万不到的均价搭配89-114㎡的小户型，总价门槛相对较低，配套方面学区预期不高但胜在地铁方便。此前三次入市平均中签率最高也只有13.05%，上车难度可见一斑。