零距离打卡银泰，这个小户型、层高6.5米的“黑马”产品拍了拍你

　　PART 1

　　“周末约饭逛街，银泰走起呀！”在绍兴人小A的眼里，当地人必逛的一大综合体就是金帝银泰城。2014年，这座12.3万方的shopping mall开业，首日客流量便突破了16万人次，销售额更达到了千万，刷新了彼时绍兴商业开业首日的记录。

　　绍兴金帝银泰城实景图

　　从位置上来看，其坐落于繁华的老城核心区，吸纳的人气可见一斑。而集银泰百货、卢米埃国际影院、永辉精品超市、莫莉幻想主题乐园、品牌餐饮、服装服饰、休闲娱乐等为一体的金帝银泰城，也让这里崛起了以银泰为中心的解放路商圈。在周末，门口车水马龙，包括边上的惠坊商业街，亦是年轻人的聚焦打卡地。

　　可以看到，绍兴的金帝银泰城的落地无疑是成功的。开业不过6年时间，不仅让旧时的商业面貌焕然一新，更成为了绍兴的一张城市商业金名片。

　　金帝商业项目布局示意图

　　对于区域发展来说，商业的推动力则是强大的助攻，两者更是相互促进、互相助益的良性关系。在绍兴银泰城之后，怀揣着丰富的开发经验，金帝集团将目光瞄准了亚奥南，落子萧山的南部新城。

　　而据了解，这座全新的融泰城将打造成“银泰百货MALL+惠坊商业街+融泰金座”多元共融、商业共生的有机综合体。

　　银泰百货效果图

　　其中，12万方的银泰百货MALL将由金帝100%自持，规划IMAX影院（意向入驻），大型商超等，计划引进300多家知名品牌商户……不难预见，新兴的萧山南部新城，即将迎来一座商业生活的“硬核”地标。

　　PART 2

　　实际上，不单单是绍兴银泰给周边带来了奇妙的“化学反应”。在杭州，银泰也几乎是所入驻板块的价值“挖掘机”。

　　一方面，作为主打“年轻时尚”概念的商业中心，银泰往往自带流量和光环，颇具吸客能力。另一方面，它更似一剂催化剂，提升了板块的气质，甚至区域人居价值。

　　申花中央居住区实景图

　　像是城西银泰城，堪称一己之力撑起了申花“中央居住区”的头衔，板块价格一路冲至5万+。更不用说大家都耳熟能详的武林银泰、湖滨银泰了，其所在的板块房价，更属于杭城房价金字塔的顶端位置。

　　而现在，每当银泰进入某个区域，都会被看作是极大的利好。毕竟，带动板块蜕变、迭代城市能级的“银泰效应”此前大家已是有目共睹。而银泰为圆心的辐射范围，也被看做是板块的未来中心。

　　所以，金帝融泰城的到来，不仅是金帝集团对于南部新城板块的认可，更展现了其战略布局的精准与敏锐。

　　金帝融泰城效果图

　　为何这么说？要知道，金帝与银泰的强强联合下，重磅综合体的落地无疑是对区域商业配套的极大补充与提升。而位于南部卧城与南站新城交汇处，“双城融合”的这里，此前已是住宅成片开发的规模，未来这里居住的人口，也成为人气与流量的重要支撑与背书。

　　就在融泰城边上，就是金帝、融创合作开发的住宅大盘融望之城。它的住宅与银泰通过地下室无缝连接，家门口的一站式体验，预计可以提前收获一批“死忠粉”。

　　PART 3

　　不光是周边社区云集、商品房林立下庞大的人口积淀，南部新城自身的板块实力，亦不容小觑。

　　金帝融泰城区位图

　　从区位上来看，融泰城所在的南部新城，有着天然的优势，轻松吸纳南部卧城与南站新城的双城利好。交通上，目前已有开通的地铁2号线，还有20多公交线路，通达全城。

　　而在项目周边，还有浙二医院（在建）、萧山区第一人民医院、杭发医院等医疗配套，包括中国传媒大学附属小学（在建）、新桐初中、萧山中学、萧山十一中等丰富教育资源也环伺在侧。

　　这时候，再把目光转向银泰百货业巨擘的入驻，当腾飞的江南，迎来锦上添花的“C位”配套，如何抢占这波不可多得的先机？答案则是背靠银泰的惠坊商铺！超2万方的可售商铺直接与银泰无缝连接，既是业态上的互相补充，又是消费客流的互导共享。

　　金帝融泰城效果图

　　值得一提的是，作为金帝集团精心打造的商业街品牌，金帝惠坊街已呈现了成熟的运作模式，购物中心与商业街区互相借力，一度获评“浙江省特色商业示范街”。

　　而此次融泰城的惠坊街，拟将采取统一招商、托管运营的方式，通过招商先行的模式引进优质商户，吸纳各类特色业态，注重商业街的品牌形象与消费体验。未来，7x24小时全天候的商街将打造为萧山南部的潮玩不夜城，成为融泰城的下半场“夜生活接力”。

　　PART 4

　　作为紧随商品房的热潮投资房产，所谓“一铺养三代”，也曾是人们对于商铺潜力的肯定。再加上，在现阶段，其不限购、不限贷的属性，更成为不少手中持有丰裕资金人群资产配置的选择之一。

　　金帝融泰城效果图

　　而金帝融泰城的商铺，主打小面积户型，正是不可多得的性价比之选。特别是，其产品设计，更独具匠心——采用全连廊双首层设计，双向全临街，格局实用灵活，适合各种业态。

　　在一层的商铺，层高更达到了6.5米，对于想要打造餐铺的商家来说，空间运用更有发挥的余地。

　　金帝融泰城平面示意图

　　最最关键的是，它排布在银泰的一侧，沿着银泰外围，超长的人流动线组合多业态。地下更配置了三层车库，超大的地下空间轻松破解一般商业区停车难的“痛点”。

　　据悉，融泰城银泰百货MALL计划于2022年5月开业，在板块的新中心崛起之际，在商机、人气汇集前夕，这样的房产品，入手正当时！

　　目前，金帝融泰城展示中心已开放，23万方银泰共生体或将是下一个投资新高地。