总价170万起，未来科技城2.0地铁旁精装小户型，今日开启登记

　　在杭州，提起“宇宙中心”，人们大多想到的，一个是奥体，一个便是未来科技城。两大板块的竞争，实际上也反映了他们在楼市中的炙手可热。

　　未来科技城效果图

　　这之中，起步虽晚，发展却猛，则是未来科技城的真实写照。2013年，淘宝城“万人大迁徙”拉开板块腾飞序幕。这之后，海创园、梦想小镇、菜鸟网络产业园、人工智能小镇、国家级之江实验室等产业的陆续进驻，更为板块带来了扎实的人气，推动着消费升级和经济发展。

　　特别是在阿里巴巴这艘互联网巨舰的带领下，一众高新技术企业、机构扎堆进驻，海归人才、科创精英集中涌入，使得板块产业集群效应不断扩大，区域价值不断抬升。

　　目前来看，未来科技城一带，无论是企业、配套、交通等各方面都已相对完善。正如“饱和”的钱江新城延展下，江河汇钱江新城2.0横空出世。在板块达到一定的价值高点后，扩容和延伸便成为了必然。

　　其中，城西科创大走廊的地理中心——南湖，便有了几分当年未来科技城的“模样”。随着阿里达摩院、菜鸟物流总部、国家级之江实验室等重量级优质产业和资源纷纷落户，未来科技城也从阿里巴巴、海创园等所在的核心区域向西扩展，崭新的未来科技城2.0正在快速形成，且势头强劲。

　　PART 2

　　诸多超级IP加身，如今的南湖已不可同日而语。承接了更多的产业转移，这里俨然成为了一座极具能量的潜力新城，也成为了继未来科技城后，杭州购房者们的置业新方向。

　　星未来效果图

　　一方面是隔壁未来科技城动辄4万+的房价，让不少首次置业的新杭州人望而却步。另一方面，人们却惊喜地发现，与之接洽的未来科技城2.0，在板块价值水涨船高之际，房价却格外友好，2万+的价格线也成为他们扎根杭州、“梦”的开始。

　　这当中，位于未来科技城2.0核心的中锐招商·星未来，或许正是板块迎来红利兑现与价值爆发期前的性价比之选。

　　星未来区位图

　　核心区位，再加上通车可期的地铁16号线将整片区域盘活，与之站点中泰站直线距离在600米的星未来，凭借90方稀缺小户型的产品优势，前期中签率一度低至12.7%。而在项目快节奏推盘，快速去化的热销势头下，高层房源也仅剩下了最后一幢16#楼。

　　在今天，这批最后的高层房源开启了线上登记。值得一提的是，与周边项目相比，星未来21800元/㎡的均价则有一定的倒挂优势。项目一街之隔的绿都鉴未来高层均价为22900元/㎡，地铁往东一站的国开东方凤凰台价格更攀上了3字头，更别提地铁3站路，遍地4万的未来科技城了。

　　加推示意图

　　而在这70套房源中，总价最低的房源还不到170万，这意味着首次置业的购房者首付仅需50万。放眼整个杭州，这样的价格，更是难得。

　　PART 3

　　“杭城哪里有90方小户型可选？”不管是住在杭州网微信公众号的后台留言，还是不少知名自媒体制作的指南中，都不乏这样的议题。从中，不难窥见，90方小户型的热度和受欢迎程度。

　　而在星未来，90方的房源占比则很高。最难得是，此次高层最后一次加推，也全部是90方。

　　星未来高层效果图

　　除去小户型自带的光环，从星未来的产品打造上来看，也颇具竞争力。以90方中间套为例，整体全明通透、格局方正，三开间朝南。南向面宽达10.1米，餐客厅一体外接景观阳台，拥阳光清风入怀。

　　边套更做出了“3+1”的房型，在三房两厅两卫的基础上，再添置了一个储物间，增加了更多的实用面积。餐客厅一侧更有6.5米超长飘窗，提升实用性之外更增强了居住舒适度。

　　中间套、边套90㎡户型图

   生活的品质感，更体现在整体的宜居环境上。从园区内约600米长的阳光漫步道、邻里互动花园，再到项目一旁，秀丽的南湖风光，人居体验可见一斑。

　　在这里，还有一站式的齐全配套。万达广场、海港城、江南时代广场等九大商业综合体林立；人大附中、学军中学、文澜中学、中泰中学等10余所优质院校环伺在旁；未来更有国际化、智能化的省级三甲医院浙一医院余杭院区……

　　据了解，接下来，项目还将加推洋房8、13、14号楼，主力户型115、125、143㎡，价格也是2字头，可以关注一波。

　　洋房户型图

　　其中，115㎡户型实现了一步到位的四房，尺度上也较为舒适，是二胎家庭的性价比之选。125㎡底跃户型三开间朝南，打造了全景客厅和主卧套房，更有地下室和花园赠送。143㎡顶跃户型，可拓展成五房三厅两卫的格局，整层套房式设计，南北大露台以及宽景阳台，彰显改善格调。所有洋房产品实现一梯两户，坐北朝南，采光良好。

　　当未来科技城2.0已来，以170万起的低门槛“上车”，何不美哉？目前，星未来高层房源线上登记渠道已开启，登记将持续3日，截止至2020年3月24日20点。