浙江在线-住在杭州网杭州7月10日讯（浙江在线记者 滕一韬） 作为传统淡季，杭州楼市7月份的表现则犹如现在的高温天。据不完全统计，上周杭城近20个楼盘领出预售证，新增房源量破3000套。仅碧桂园东旭府单盘便贡献了1266套房源量，这也刷新了摇号以来的推盘量记录。这之中，首次领证的纯新盘有天目观山月、碧桂园东旭府、联发藏珑玉墅，前两者都是面向刚需客群的项目，均价仅1字头。
大批刚需房源入市的确是个振奋人心的好消息。毕竟卓越蔚蓝领秀21871组摇号登记客户中的大多数仍要继续投入下一次“作战”。
摇号
上周（7.2-7.8）部分新增摇号楼盘一览
1、7月6日，位于萧山义桥的碧桂园东旭府首次领证。一次性推出可售房源1266套，均价18443元/平米。据悉，项目此次推出的房源占到了总房源量的80%以上，创造了摇号政策实施以来单盘的推盘量新高。
2、位于萧山新街的中南君奥时代推出的房源主力户型为74-110方，其中超小户型74方打造了三房，对于首次置业的刚需群体来说，可谓福音。
3、从验资门槛来说，最低的是位于临安的天目观山月，仅需20万。值得一提的是，其50多方的loft为住宅产品，1字头的单价以及高得房率使其具有不错的性价比。
楼市
1、金翰桃源项目规划公示，项目位于康园路与北秀街交叉口，规划建造7幢9层的住宅楼，和6幢高层建筑。2018年2月，金翰竞得该地块，楼面价19062元/方，溢价率69.6%，自持面积比例32%。
2、金地超山商住项目规划公示，项目位于09省道与二号路交叉口，拟建15幢3F低层住宅、18栋6F多层住宅、9栋10F-11F高层住宅及小区配套用房。2018年3月，金地以楼面价11191元/方竞得该地块，溢价32%。
3、7月6日，金隅中铁诺德·都会森林售楼处及实体样板间开放。项目位于艮山西路与钱潮路交汇处，距地铁4号线新塘站约400米，由10幢精装高层围合而成，主力户型约125-190方。目前，整个板块的新房稀缺、呈现断供态势。都会森林的入市或将缓解板块的燃眉之急。
都会森林140方样板房实景图
4、7月7日，位于富阳东洲的宋都如意春江浅山美学馆开放。项目位于富阳区东洲江滨东大道首创奥特莱斯北侧200米。规划打造叠拼和联排，毛坯交付。
城事
1、百联奥特莱斯正式落地超山板块，项目占地206亩，建筑面积超过8万方，预计2020年对外营业。
奥特莱斯示意图
2、留下历史街区要“大变身”。未来这一带将是留下地区的中心，一方面将对产业进行再升级，建筑以南宋风格为主。通过留下河，街区将与西溪湿地打通，游客可以从西溪湿地坐上游船，一路驶向历史街区，一睹江南古镇的风采。此外，西溪路以北的区块在整体风格上，也会与留下历史街区相匹配。
3、《钱塘江（杭州段）旅游码头布局规划》基本编制完成，杭州水上旅游的格局以钱塘江为轴，串联起杭州主城、富阳、桐庐、建德、淳安。沿途设置6个旅游集散中心、22个客运码头。
4、杭州主城区最高的立交桥-上德立交即将华丽变身。上德立交共分4层，总高33米，是目前主城区最高的城市立交。目前，景观亮化方案已敲定，本月启动施工招标，年底完工。设计定位为“光行杭城、汇聚之心”，灯光集中体现在桥身底板，考虑到立交桥周围建筑以住宅及学校为主，所以方案采用了3000K暖色光营造温馨雅致的光环境。
上德立交景观照明改造夜景效果
5、杭州迎来首个水上图书馆——东洲国际港水上图书馆，该图书馆位于两艘集装箱船内。当船停靠到东洲国际港，附近船舶、锚泊区船员，可以上船去借阅图书。
