7折，“双十一”阿里特价房来袭！手把手教你哪些值得捡漏

　　浙江在线-住在杭州网11月1日讯（浙江在线记者 盛哲徽）马云说，过去8年中国的房价整体呈上涨姿态，未来中国最便宜的就是房子。

　　虽然嘴上这么说，但身体却很诚实。在过去近一年的时间里，阿里拍卖平台进军房产市场的决心可说是昭然若揭，法拍房、公拍房、二手房、新房……一步步，逐层递进。

　　即将到来的双十一，阿里再次放出大招。

　　据了解，双十一期间，阿里将在全国范围内，推出上万套特价房。

　　前几天，杭州“双十一”又一波特价房新鲜出炉。共计22套，涉及十三湾巷、大学路新村、水陆寺巷、信义坊、德胜新村、茶啾弄、社坛苑等小区。

　　对比在中介挂牌的同小区房源，这批特价房的价格大约在7折左右。就优惠力度来说，略微高于阿里拍卖平时在推的公拍房（大约8折）。

　　不过要指出的是，7折的价格只是起拍价，最后的成交价一般都要远远高于这个数字，从此前几次的拍卖情况看，以高于市场价成交的情况比比皆是，因而对于那些意图通过双十一活动“捡漏”的购房者来说，心态还是要放平，不要以为是稳赚的买卖。

　　也就是说：特价房竞拍，如果竞争激烈，最后可能会拍出高价；如果竞争的人不多，则有可能捡漏。

　　据了解，这批房源将统一于11月10日下午拍卖，拍卖周期为一天。

　　记者大致做了下梳理，从中甄选出几套房源推荐给大家。

　　1、 十三湾巷3号2单元102室

　　十三湾巷目前的二手房挂牌价大概在50000元/㎡左右，而这套房源的起拍价为36800元/㎡，相当于打了7折，有较大的捡漏余地。小区的位置非常好，就在湖滨银泰的背后，交通和商业的配套都不错。对比同批拍卖的十三湾巷的房源，它最大的亮点在于性价比，南向的阳台对出去还有个院子，这大大拓展了这套房源的使用面积。

　　2、 大学路新村44幢119号703室

　　位置条件出色，距离5号线万安桥站就200多米路，对口的大学路小学在上城区还算可以，周边小区林立，生活氛围浓厚。户型的话，考虑到是上世纪80年代的房子，算是非常不错了，60方不到的房子居然做到了三房，即便中间一房无窗比较遗憾，也是瑕不掩瑜。

　　3、翠苑五区22幢3单元501室

　　此番推出的这批房源中唯一一个来自西湖区的。配套整体不错，旁边就是省立同德医院，距离地铁2号线古翠路站就100多米，学区是浙江省教研室附属小，就名校如林的西湖区来说，不算特别好，算是个短板。这套房子最大的特点就在于它足够的新，是此番推出的房源中，建筑年代最晚的，相应的，它的户型也还不错，在两房之外还做了个储藏间。

　　这个“双十一”，除了阿里之外，京东也在网上卖房。两大电商之外，恒大与苏宁也“跨界合作”，在苏宁易购平台推出特价房源。

　　电商平台“卖房”大战，你怎么看呢？