小区社区用房空调外机放哪里？业主大会表决确定

住在杭州网10月19日讯（记者 陈宇洁）芳翠锦绣府小区3、4栋楼下为社区用房，近日，有业主在问政平台反映：该社区用房中央空调外机占用公共空间，相关部门进行了回应。（详见【楼盘相关1】）

除此之外，浙大妇幼钱江院区配建公园进展、萧山城东初中进度、金草公寓业委会成立等问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

浙大妇幼钱江院区

Q：浙大妇幼钱江院区二期已经投入运营，配建的公园何时开放？

钱江世纪城管委会答：经向建设单位了解，浙大妇幼钱江院区二期已经投入运营，其附属绿地等工程正在进行扫尾工作，预计11月底全面完工。

南站东广场地下通道进度

Q：杭州南站枢纽东广场地下通道建设进度如何？

杭州南站枢纽管委会答：该项目目前处于暂缓实施状态，后续有更新会及时向外界通过公开渠道发布。

焚烧秸秆

Q：富阳区春江街道附近经常有人长期露天焚烧秸秆，现场浓烟弥漫，味道刺鼻。

杭州市富阳区春江街道答：针对秦望南路两侧、雁沙公寓对面农田、富源饭店附近农田、洋浦江绿道附近空地等反复频繁焚烧地块，街道已联合城管中队、涉及各村网格员加强巡查，针对屡禁不止、劝阻不住的情况将进行行政处罚。

加强巡查、入户宣讲本就是长效管控措施，并已在实施。对于杜绝再次焚烧，这需要长时间的移风易俗。

02 政策相关

公租房货币补贴

Q：申请滨江区公租房货币补贴需要什么资格？

杭州市高新区（滨江）住建局答：根据杭州市本级公租房货币补贴申领要求，申请人租住在杭州市区（除富阳区、临安区）国有土地上住宅房屋的，需持有保障资格有效期内的房屋租赁登记备案证明，并有相应月份杭州市上城区、滨江区、拱墅区、西湖区、钱塘区的社保数记录才可申领补贴。

03 学校教育

萧山城东初中进度

Q：萧山城东初中何时开建？

萧山区教育局答：城东中学项目为2026年前期项目，目前正在用地预审与选址意见书办理阶段，项目需进行报批（报至国家级批复），估计历时9-12个月。

待批复取得后开展前期相关手续的报批工作。如正式开建，计划建设周期为2年。

城东中学建设的需求我单位一直在推进中，具体以上级部门安排的建设计划为准。

04 楼盘相关

空调外机安装

Q：芳翠锦绣府小区3、4栋楼下为社区用房，产权在东新街道，街道在对该处社区用房进行装修时配置了中央空调，合计26台内机、6台外机，空调外机擅自占用小区内部面积，街道未进行公示、未和业主沟通。

拱墅区东新街道答：该处空调外机放置点是前期多方经过多轮研判，尽可能降低对业主影响后确定的，所用型号均为同功率最低音型号，并额外增加费用将大功率外机拆分、顶出风改为侧出风，以最大程度减少噪音影响。

近日，社区组织部分业主代表召开现场协调会，同时会同物业、设计等单位对场馆周边多个点位进行了实地勘查，初步选定若干预备调整点位。目前，8幢及4幢业主对空调外机位置意见仍较为集中，社区也已了解到，无论调整至何处，均会有不同楼栋业主存在不同意见。

为最大限度兼顾各方利益，社区已委托设计公司制作备选点位的效果图及方案，完成后将交由全体业主共同讨论选择。最终点位将依照业主大会表决确定。在问题未整改完成前，建设单位承诺除短暂试机外，将停止使用空调外机，确保不影响居民正常生活。

物管会问题

Q：金草公寓物管会自2024年8月成立至今已2年多，没有按时推动成立新一届业委会。

上城区笕桥街道答：经了解，关于金草公寓相关事宜，计划由笕桥街道物业综合服务中心牵头，组织金草公寓20%业主联名部分代表见面会，由第三方公司通报审核情况，明确下步成立业主委员会行事历。

5个工作日内在小区分别发布审核公告及业委会组建公告，同步开展小区“双规”修订，摸排动员意向业主报名。

高空抛物

Q：杭语清澄小区存在多次高空抛物现象，物业多次以监控拍不到为由，未采取有效处置措施。

杭州市临平区崇贤街道答：已将该情况反馈物业，物业表示已在小区内进行高空抛物问题宣传；高空抛物摄像头是房产交付前安装的，目前查看只能看到6楼以上，2到5楼存在盲区，如要增加摄像头，需要等业委会成立后通过全体业主表决确定同意增加后方可安装。