杭州旅居置业新风口！185万起，拿下私汤入户的宋韵温泉别墅

　　住在杭州网6月30日讯 眼看着暑期即将临近，不少杭州家庭已早早规划起了山野避暑行程。可每逢假期，近郊温泉酒店往往一房难求，套房房源动辄好几千，泡汤要排队等、游人往来喧闹，难得的休息日只剩拥挤与仓促，想安安静静和家人独享松弛假期，反倒成了奢侈事。

　　不少中产干脆动了入手山水院落的心思，可走遍德清、安吉环杭一带，像样的中式合院门槛早已冲到五百万以上，大面积户型动辄七八百万，投入成本实在过高。如果说，这时候在杭州一小时生活圈内，上新了一款天然温泉入户的宋式院墅，总价最低仅185万起，单价不过1字出头，性价比或已不言而喻。

　　位于临安昌化的溪璟华悦府，以高层住宅的入手门槛，集齐天然私汤、山水半岛、宋韵低密、成熟全维配套多重稀缺价值，为杭州康养旅居以及第二居所置业打开了全新选择。

　　溪璟华悦府效果图过程稿

　　价值稀缺+价格洼地

　　难以复刻的1字头温泉康养院墅

　　这两年，都市人群对山水康养、第二居所的需求持续爆发，中式院墅的热度更是居高不下。有山有水、主推宋韵别墅的溪璟华悦府一出来，一下打破了既往低价居所资源不足的固有印象。

　　项目单价仅10011元/㎡起，最低仅185万起的置业成本甚至低于杭州不少近郊高层住宅，却能拥有独门独院六层联排，在整个环杭置业板块竞争力拉满。

　　溪璟华悦府效果图过程稿

　　更难得的是，溪璟华悦府拥有杭州一小时圈独一份的可持有天然温泉资源，也是项目区别于所有竞品的核心灵魂。目前，环杭的温泉资源大多集中在经营性酒店，能够私人持有、代代传承的温泉院落仅此一处，稀缺的地热资源，也为房产长期保值增值奠定了坚实基础。

　　不同于市面上多数温泉度假酒店、文旅项目依靠人工循环热水营造的泡汤体验，溪璟华悦府的温泉源自天目山清凉峰深层地热脉络，经过千万年地层矿化循环，是正宗九龙天然活水，水中富含偏硅酸这类对人体十分友好的微量元素，疗养价值对标欧洲知名温泉小镇。偏硅酸泉水可柔润肌肤、舒缓关节酸痛、促进血液循环、养护心血管，长期泡浴能缓解上班族久坐肩颈劳损、改善熬夜疲惫，不管是奔波一周的都市上班族，还是注重日常调理长辈，都能收获实打实的康养效果。

　　项目实现户户温泉入户，告别外出泡汤排队、拥挤的体验。自家庭院、顶层露台均可打造专属私汤泡池。成为家庭独处、亲友小聚的休闲空间。春驱湿寒、夏解燥热、秋润肌肤、冬暖身心，一年四季都能在家开启享受。

　　溪璟华悦府效果图过程稿

　　值得一提的是，项目工程进度远超行业标准，去年8月拿地，仅十个月就完成整体建筑全面结顶，示范区也已实景呈现，让所见即所得。项目还贴心打造了两栋民宿供业主预约体验。交付周期内也可提前享受温泉度假的惬意时光。

　　溪璟华悦府实景图

　　宋韵院落+阔尺户型

　　把山水诗意装进多元生活场景

　　不光是稀缺天然私汤，项目自然禀赋同样得天独厚，昌化溪、虞溪双水环抱形成天然半岛，背靠连绵青山，造就传统人居推崇的玉带环腰格局。绵长原生水岸线沿社区一侧排布，推窗即是山林溪流，常年高负氧离子环绕，下楼便能漫步滨水步道，康养宜居属性拉满。

　　好风景自然要搭配好产品。溪璟华悦府全盘规划仅257户六层纯联排，容积率低至1.02，没有高层、洋房高低配分割景观，居住氛围纯粹安静。园林设计取宋代名画《西园雅集卷》为灵感，打造“一带一轴十园十巷”的完整景观体系，叠水、石径、幽庭错落排布，复刻宋代文人山水意境。建筑提取极简宋式美学，飞檐、雅致门扉搭配大面积玻璃，巷道静谧悠然，重塑中式邻里温情。

　　溪璟华悦府效果图过程稿

　　楼盘建面覆盖185㎡、210㎡、280㎡、334㎡四大户型，每户附赠独立车位，全部采用独门独院设计，地上多层搭配双层地下空间，一层私家庭院、顶层观景露台双重户外空间，大幅拓展实际使用面积。

　　建面约210㎡户型图

　　建面约334㎡户型图

　　室内采用宽厅一体化布局，客餐厅通透开阔，满足家庭团聚、会客宴请需求；空间动静分区，起居娱乐区与卧室书房休憩区相互分隔，三代同堂同住也能各得其乐、互不打扰。一楼庭院种花造景、搭建茶席，或是安置私汤泡池，顶层露台直面整片山林水岸风光，双层地下空间可自由改造，酒窖、家庭影音室、休闲吧台、储物间随心规划，搭配采光井保证地下空间干爽通透。

　　一套院墅可适配周末度假、长辈养老、商务会客、长期自住、资产配置多种需求，三口改善家庭、四世同堂大家族、都市中产购置第二居所，都能找到适配户型。

　　全维度成熟配套

　　兼顾日常生活与全龄康养

　　不少山水旅居盘都逃不开 “好看难住” 的通病，风景绝佳，但配套空白，短期游玩尚可，长期居住处处不便，买菜、看病、上学都要长途奔波。紧贴昌化老城成熟生活圈的溪璟华悦府则实现了日常所需一步到位。

　　医疗资源方面，楼盘临近临安第四人民医院，日常问诊、突发健康需求可快速响应；社区规划专业中医养生馆，换季调理、理疗推拿、汤药熬制一站式落地，全周期守护家人健康。教育资源完善，省重点昌化中学、多所幼儿园、小学环伺，书香氛围浓厚，适合长期定居带娃家庭。日常消费无需远行，大型农贸市场、连锁超市、特色餐饮街区步行可达，生鲜采购、亲友聚餐便捷省心。

　　溪璟华悦府区位图

　　交通更是恰到好处的平衡，既能享受山水间的静谧安逸，也能随时奔赴繁华。项目距离高速口仅200米，走杭瑞高速自驾一小时直达杭州主城，往来昌化老城同样顺畅；待杭临绩高铁（规划）通车，25分钟便能抵达杭州西站，往返城市与山野从容自在，做到离尘不离城。

　　项目内部打造了约2000㎡专属会所，恒温泳池、私汤体验区、茶室、健身房、书吧一应俱全，闲暇邀约好友品茗闲谈、独处静心阅读、全家运动休闲皆有专属场地。仅200多户的小规模社区，也更好地营造私密高质的圈层生活。

　　溪璟华悦府会所效果图过程稿

　　项目还规划推出多项业主配套，专属食堂（规划中）作为家庭第二厨房，一日三餐供应热乎家常菜，省去下厨繁琐；搭建有机果蔬直供通道，时令原生态蔬果直达社区，三餐吃得健康天然。物业引入绿城服务绿联盟体系，24小时专属管家在线，15分钟快速响应业主需求，搭配完整智慧安防、精细化园区运维，把细致妥帖的服务融入日常每一处。

　　绿联盟体系示意图

　　据悉，成功认购的业主将享受黑金卡专属权益，不仅可免费领取百张会所泳池与私汤体验券，还将解锁多重田园生活权益：0.1亩菜园5年免费使用权，可自主耕种采摘；每年不限次数免费租赁山地车、露营帐篷、垂钓装备，物业配备专属旅游管家，一站式代办景区门票、出行预订，轻松玩转周边山水。业主享受每月配送当季有机蔬菜，每年昌化特色年货礼包等权益（均赠送两年），更有私宴厅使用权，赠送价值2000元本地土菜私宴一次，后续每年可成本价举办两场家宴。

　　如果你也向往一半城市烟火、一半山野诗意的双重生活，想要一处兼顾度假、康养、长期自住的低密居所，这座位于昌化溪畔的私汤宋院，便是当下难得的旅居优选。据悉，项目首开37套房源，目前意向预定已过半，心动的你不妨前来实地品鉴。毕竟，好位置的房源总归是卖一套少一套的。

　　溪璟华悦府鸟瞰图