规划调整，云城这个未来社区空中连廊取消

住在杭州网6月29日讯（记者 陈宇洁）近日，杭腾未来社区的业主在问政网上反映：项目规划中明确会落实“星链跑道”及天街天桥作为健康场景核心设施，但一直未落实？相关部门进行了回复。（详见【楼盘相关1】）

除此之外，潮正府安全管理松懈、三新家园办证、悦望荟周边环境污染等问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

虹云之城开业进度

Q：萧山虹云之城购物中心何时可以开业？

杭州市萧山区新塘街道答：经向万科集团了解相关情况，该商场现暂无开发计划。

萧邮路开通规划

Q：萧邮路（建设三路-启迪路）是否有开工计划？

杭州市萧山区住房和城乡建设局答：经了解，萧邮路（建设三路-启迪路）建设单位为我局市政园林建设中心，信访人反映段道路（启迪路-建设三路段）除电信大楼处以外其余已完成建设任务，因电信大楼尚未搬迁，目前尚无法开通。

据了解，经萧山区政府协调，中国电信股份有限公司杭州分公司已成立搬迁专班，目前已完成20家单位的搬迁，累计完成总体形象进度29.4%，待完成整体搬迁，电信大楼拆除，相关部门交地后，我局将同步跟进道路建设。

环境污染

Q：悦望荟小区周围气味很重，应该是杭轴生产所导致。

生态环境拱墅分局答：所反映的轴承集团废气相关问题，生态环境拱墅分局进一步督促企业切实履行主体责任，开展废气收集处理设施提升改造工作，减少对周边居民的影响。

目前，有部分厂房已完成设施的提升改造；下一步，生态环境拱墅分局会加强对该企业的监管，开展定期检测，一旦发现企业存在环境违法行为，将依法严格查处。

萧山市北休闲配套规划

Q：萧山市北东片区缺少综合性公园、公共休闲配套，是否有建设规划？

杭州市萧山区经济技术开发区管委会答：关于推进体育公园建设、北塘河北市东段滨河步道拓宽改造等相关的意见建议已收悉，已提交给规划建设部门研究考虑，经了解，体育公园项目目前已开工建设，后续开发区将督促建设单位按计划推进项目建设进度；

北塘河北侧三益线景观绿化改造工程已于2022年完成，目前暂无再次改造计划。

02 楼盘相关

杭腾未来社区配套

Q：杭腾未来社区（杭与城）规划中明确会落实“星链跑道”及天街天桥作为健康场景核心设施，但项目于2024年年底交付后，一直未落实。

杭州云城建设管理指挥部答：根据《余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块规划条件》，星链步道作为步行交通联系功能使用。经了解，在项目开发商获取地块后，杭州市余杭区城乡规划委员会文件“余规委[2022]4号”中对本项目部分事项进行明确：“地块间的联通不应破坏城市界面，尽量避免采用空中连廊形式跨越市政道路，确实有联通需求的，宜采用地下通道形式，原则上取消钱坤大道空中连廊设置。”

项目开发商在后续开发建设中，按照该会议精神，将原规划条件中I-04与I-10地块间跨钱坤大街空中连廊，调整优化为地下连通通道，实现跨访云街无风雨联通。I-04与I-05地块间跨龙舟路连廊、I-05地块北侧跨后村桥港天桥正在结合云城龙湖天街进度推进建设，I-05地块东侧跨杭韵西路与I-17空中连廊已经预留接口。

出于城市界面要求，口袋公园内“星链步道”采用地面游步道加风雨连廊的形式呈现，公园方案经余杭区相关职能部门审批后实施。

潮正府物业服务

Q：潮正府小区物业安全管理松懈，外来人员与车辆随意进出，门禁系统形同虚设，小区大门未设置岗亭且经常无人值守；小区只配备一名专属管家，无法及时服务全体小区业主。

上城区笕桥街道答：笕桥街道和横塘社区已约谈小区物业服务企业，就业主提出的公共区域管理、设施设备管养和人员配比等物业服务问题，物业服务企业承诺制定详细整改方案并予以公示，接受全体业主的监督与提议。

三新家园办证问题

Q：三新家园安置房不动产权证何时可以办出？

上城区四季青街道答：经核实，该类房屋现阶段暂无明确不动产办证政策。针对此项历史遗留办证难题，街道已形成专题材料上报上级主管部门协调研究解决方案。

日前已有多名同情况业主就此向法院提起诉讼，街道将持续跟踪政策推进及司法案件全部进展。

停车场乱象

Q：萧山区二桥村已征迁土地用作停车场，场地被小摊贩占据，存在集装箱住人的情况，环境遭破坏。

杭州市萧山区宁围街道答：社区已与停车场经营负责人进行面谈，明确告知该场地内不得用于居住用途，要求其立即对集装箱住人、非法餐饮等问题进行整改，并加强夜间管理，防止噪音扰民。

社区已将相关情况通报给二桥村，二桥村工作人员已约谈停车场负责人，要求其切实管理好场内卫生状况，督促夜间商户尽量减少噪音对周边小区住户的影响。

负责人表示会按要求对环境卫生和噪音扰民进行整治，尽量降低对周边的影响。