业主怒了！说好的水系变荒地、开发商拒修拖质保……

住在杭州网4月21日讯（记者 陈宇洁）近日，云栖宸园小区的业主在问政平台反映：小区交付后公共区域存在减配问题，说好的水系不见了？相关部门这样说。（详见【楼盘相关1】）

头蓬快速路（萧山段）何时接通瓜沥？相关部门进行了回复。（详见【城建规划1】）

除此之外，锦上文澜停车难、临乔路污水外溢、江南科技城西单元规划等问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

头蓬快速路进度

Q：头蓬快速路（萧山段）何时会和瓜沥镇接顺？

萧山区交通运输局答：头蓬快速路萧山段处在方案研究阶段，目前暂无建设计划。

江南科技城西单元规划

Q：萧山江南科技城西单元XS030303-30与XS030303-26规划为医疗卫生用地，是否有建设医院的规划？

萧山经济技术开发区答：江南科技城西单元XS030303-30、XS030303-26地块规划用途为医疗卫生用地，暂无建设计划。

泷悦华府周边道路

Q：泷悦华府西南角围墙外人行道坑坑洼洼需要维修。

上城区丁兰街道答：明珠街人行道归属于杭州市城市建设投资集团，该处人行道未移交属地街道管辖，关于人行道维护问题，请您直接向建设及管理单位杭州市城市建设投资集团反映。

污水管问题

Q：临平区临乔路（中建潮阅府小区西侧）市政污水管网长期冒水，非机动车道污水横流，影响居民正常生活。

杭州市临平区临平新城开发建设管委会答：临乔路（杭浦高速-鑫业路）存在污水溢出现象，现已通知水务公司采取措施降水，后续会加强巡查。

02 楼盘相关

云栖宸园质量问题

Q：云栖宸园小区公共区域大幅减配，虚假宣传小区规划景观水系未兑现，现为荒草空地；架空层休闲区仅摆放简易桌椅，与宣传效果图差距极大。

质保维修遭拒，开发商拖延维修，业主已通过物管会多次与开发商沟通维修事宜，物管会上报的第三批质保金维修项目，开发商至今未予答复，无视业主正当诉求。

杭州市临平区东湖街道答：关于反映的虚假宣传问题，经区市场监督管理局调查了解：区市场监督管理局执法人员已前往该小区进行现场检查，发现该房产公司售楼部已搬离，现场未发现有相关宣传资料。

街道已联系住建局、开发商等相关单位开了协调会，但目前仍存在分歧，禾丰社区将与具他相关单位继续与开发商进行洽谈，推进质保金的落地。

锦上文澜停车位问题

Q：锦上文澜小区广宇物业擅自停用5幢后方的停车位，并在6幢楼下道路设置路障。

杭州市钱塘区白杨街道答：江潮社区工作人员经与反映人当面座谈沟通约定：1.物业牵头联系开发商与小区代表商谈开放地下停车位租赁事宜；2.业主取得关于小区取消8幢前和5幢后约60个地面停车位事宜全体业主的20%签名，业委会提交业主大会表决该议题；3.若取消地面停车位议题未通过业主大会表决，则开放5幢楼下地面停车位。

迎东泽第房产证

Q：迎东泽第于2018年征迁，2023年摇号回迁，回迁已多年，房产证还未能办理。

杭州市临平区临平街道答：我单位已进行调处，前期因全区安置房办证政策的调整，安置房办证被税务机关和不动产中心暂停。

临平街道考虑到安置户的实际需求，主动联系税务机关、不动产中心和安置房建设单位（临平新城），明确需安置房建设单位、征迁实施单位和安置户重新签订三方协议，并由安置房建设单位开具发票方可办理产权证，现安置户可以正常办理产权证。

垃圾车噪音

Q：乔司锦良嘉苑一区7幢旁设置有垃圾点，垃圾车长期在凌晨4点左右清运垃圾，影响周边居民休息。

杭州市临平区乔司街道答：目前已和清运单位进行沟通，将清运时间调整至早上6点之后。