房东卖房堵得慌：自家房源被标上“捡漏房源”，结果成交价更低

　　住在杭州网4月17日讯（记者 周煜）近日，有网友在口水楼市论坛发帖分享了自己的卖房故事。小编看完后感觉网友此刻的心情就是“蓝瘦，香菇”。

　　事情的起因是这位网友想要置换，郊区有套房子就到中介那里去挂牌出售。中介为了促进成交则是建议降价，最后网友以低于平均价的价格签了合同。但是最后却发现自己的房源被标上了捡漏房源，而且成交价比捡漏房源价格还要低，心里瞬间堵得慌。

　　其他的网友看完楼主的经历后，也纷纷来表示安慰。

　　网友“hige”和“mapleVV”觉得，既然已经卖掉，就无需纠结，应该要抓紧看看新房。

　　网友“dywabcd”和“happykarin”告诉楼主，捡漏房其实并不划算，而且客户仍然会还价，成交价也会比挂牌价低，“捡漏房”只是中介拿来吸引客户的一个噱头而已。

　　对于网友们的热心建议，楼主也都热情的进行了回复。

　　从楼主的回复来看，他觉得自己的心态并不怎么好，加之中介的引导，感觉房子再不卖掉会变的“一文不值”，卖的时候怕卖亏，买的时候又怕买涨，所以想要尽快地尘埃落定。

　　上文也有网友提到“不是捡漏的看都没有人看”。捡漏房已成为中介吸引客户的一种方式。

　　从近期二手房成交来看，3月杭州共成交8557套，特别是新政后单日成交量明显增加。从贝壳最近的成交价格数据来看，有很多房东选择以价换量出售，有中介表示自己门店新政后多套急售低价房源被火速捡漏。

　　数据来源：杭州贝壳研究院

　　由此可见，低价房，捡漏房在新政后的一段时间里，出现的还是比较多的。也正是这种低价销售的手段，促进了更多的成交。

　　其实不论是买房还是卖房，用积极乐观的心态去面对市场是个很重要的因素。毕竟，我们都是普通人，没有人能够知晓未来会发生什么，一味的纠结，只是给自己添堵罢了。希望大家都能够用平常心来看待每一次交易。

　　前文提到这位网友也在考虑在未来购置新房，祝他能够选到自己心仪的房源。

　　你有没有想要分享的买房、卖房故事呢？欢迎来“口水楼市圈子”分享！