交付仅一年多！九堡一小区外墙就陆续脱落，住建局已介入！

　　住在杭州网4月8日讯（记者 陈宇洁）交付仅一年多，位于九堡的中南春溪集就出现了外立面脱落的情况，而最近15幢又出现了类似情况，业主在问政平台反映，上城区住房和城建局也做出了回应。（详见【楼盘相关1】）

　　更多交通、住房、学校、规划等热点问题

　　请看本周口水楼市问政热点直击！

　　01

　　学校教育

　　沐宸院入学问题

　　Q：中梁沐宸院于2024年1月20日发出提前交付通知，由于开发商原因导致不能在90日内办理房产证，影响业主孩子入学。

　　余杭区教育局答：经调查核实，根据《杭州市教育局关于做好2023年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》和《2023年余杭区义务教育阶段学校招生入学工作的指导意见》文件精神和要求，入学和适龄儿童户籍、居住证有关联，和未交付房产没有必然联系。

　　建议余杭区招生入学政策，结合实际情况在满足入学条件的学校先入学，后续满足转学条件后，正常申请转学。

　　幼儿园报名

　　Q：2024年钱塘区下半年幼儿园报名登记何时开始？

　　钱塘区教育局答：我区适龄儿童于4月10日-13日进行网上信息采集，6月1日-2日进行现场信息确认。

　　02

　　城建规划

　　运溪路潮汐车道

　　Q：运溪路由南向北和天目山路交叉段能否可将对向车道设置为潮汐车道？

　　余杭区交通运输局答：因此地中央有硬化隔离，不满足设置潮汐车道的要求。

　　金航府北面隔音板

　　Q：金航府北面绕城隔音板何时安装？

　　临平区崇贤街道答：绕城高速金航府段隔音屏安装资金已落实完成，招标已于2月27日开标，合同已进入街道法务审批流程。

　　03

　　政策相关

　　省外公积金提取

　　Q：省外购房，如何提取杭州公积金？

　　杭州住房公积金管理中心答：2018年6月29日后，缴存职工本人、配偶、父母、子女在浙江省外购房的，需符合缴存地或户籍地购房的条件，才能提取公积金，属户籍地购房的提供购房地户口簿原件，属缴存地购房的提供购房地公积金缴存凭证。

　　并告知连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房，可以以新市民、青年人租赁提取条件提取公积金。

　　04

　　楼盘相关

　　中南春溪集外立面脱落

　　Q：春溪集外立面陆续出现脱落。

　　上城区住房和城建局答：已联系项目施工单位，反馈进行维修。

　　星创城交付问题

　　Q：星创城能否正常交付？

　　余杭区住建局答：我局已会同属地镇街监管银行对项目资金做好监管工作，目前资金使用正常，涉及进度问题专班和区级各部门均在协调中，目前各项进度来看不会延期交付。

　　景瑞御蓝湾停车收费

　　Q：景瑞御蓝湾交付8年，目前停车费为两小时免费，超时5元一天，对业主和外来车辆都是如此，导致外来车辆增多，业主无车位可停。

　　余杭区余杭街道答：经了解，考虑到现有的停车管理方案已不太适用小区的实际情况，德丰物业已草拟了新的停车方案建议，并已提交至业委会审核。

　　之后将由业委会讨论形成决议，并组织召开业主大会表决形成新的停车管理方案。

　　溪谷岚湾车位无法使用

　　Q：良渚街道溪谷岚湾于2024年2月29日交付，尝试停车，发现车位6-458无法使用。

　　余杭区住建局答：开发企业于3月8日中午汇同交警部门、客服部和工程部前往车库现场。

　　交警部门给出文件表明车位正常，企业表示文件可以到现场查看，也可到档案馆调取复印件。

　　潮悦江山城南大门施工

　　Q：绿地潮悦江山城南大门没有按照报备图纸施工。

　　富阳区住建局答：目前质监部门已现场进行装饰装修阶段检查精装检查，并提出多条整改意见，要求建设单位结合业主开放日梳理的质量问题在竣工交付前完成整改。

　　南大门外立面报批相关问题可咨询相关规划部门，后续会进行相关提升改造，但部分相关提升改造由于验收要求，需在验收后进行整改，交付后续2/3业主同意，同意后开发商3个月内完成。

　　古墩彩虹轩进度

　　Q：古墩彩虹轩今年年后工地一直未开工，从2023年11月咨询进度就回复验收中，现在进度如何？

　　杭州市城市建设投资集团有限公司答：经确认，彩虹轩项目商品房销售合同月底交付时间为2024年12月31日，目前项目现场施工已进入收尾阶段，实景即将全面呈现。

　　公租房配套车位

　　Q：润如园小区有配建的公租房和不少配套地下车位，无法租赁。

　　杭州市住房保障和房产管理局答：润如园公租房车位未市本级公租房配套项目，如若不是公租房保障对象，则无法租赁公租房配套车位。