19号线荆长路站何时通车？杭州地铁官方回复来了

　　住在杭州网3月18日讯（记者 陈宇洁）地铁19号线何时通车，官方这样说。（详见【城建规划4】）

　　最近，家住上城区彭埠街道棹月雅庭的业主非常烦恼！年前就发现小区地下车库漏水非常严重，而且公区存在的积水问题，影响了室内新风进户管道破损导致暖风无法正常使用。（详见【楼盘相关1】）

　　项目还没交付，就因为开发商和总包的问题导致精装修无法入场？位于钱塘区的东潮云庭业主最近非常着急。来看钱塘区住建局如何回应。（详见【楼盘相关5】）

　　更多交通、住房、学校、规划等热点问题

　　请看本周口水楼市问政热点直击！

　　01

　　学校教育

　　E类人才子女跨区入学

　　Q：杭州市E类人才子女入学是否有优待政策？小学学籍及户口在临平，如果想就读西湖区公办初中十三中，有什么必要条件？

　　西湖区教育局答：您孩子目前户籍在临平区且实际居住临平区，符合临平就读条件。

　　十三中近年来生源紧张，只能招收学区内房户一致的适龄小学毕业生。若您孩子想就读，需搬家迁户到十三中学区内。

　　启成学校招生问题

　　Q：大江东的启成学校已经转公两年，何时改成普招？

　　钱塘区教育局答：2023年启成学校招生方式是按照电脑排位，2024年招生方案还未确定，请以2024年招生文件为准。

　　02

　　城建规划

　　电竞公园步行桥进展

　　Q：上塘河电竞河公园步行桥进展如何？

　　拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室答：目前项目在开展方案研究，待条件成熟后实施。

　　关于大城小院道路开通

　　Q：虎啸杏地铁口B出口和地铁站至大城小院的道路为何迟迟不开通？

　　富阳区开发区集团答：目前人行道口开设审批流程已明确，目前正在申请中。

　　道口只允许人通行，电瓶车不予通行，申请完成后在进行道口开设施工。

　　过江隧道动工时间

　　Q：请问钱塘区下沙11号大街和萧山区江南科技城新城路过江通道何时动工开建？

　　杭州市城乡建设委员会答：钱塘区与萧山区之间的新城路过江隧道，去年已开展初步方案研究，具体建设主体、两区建设资金分担等建设模式尚未确定，项目尚未列入建设计划，后续实质性何时开工建设暂无计划。

　　19号线荆长路站

　　Q：19号线荆长路站何时能通车？

　　杭州市地铁集团有限责任公司答：考虑到地铁19号线2号风井存在未来规划线路，为确保后期规划线路的顺利衔接，因此该该风井先期按车站规模预留实施，并预留远期车站名为“荆长路”站。

　　目前该风井尚不具备开通运营条件。

　　后期我司将结合远期线路的批复情况，完成生育的工程实施工作，并按照城市轨道交通初期运营前安全评估要求，及时完成相关审批和验收手续。

　　03

　　楼盘相关

　　棹月雅府质量问题

　　Q：本项目于2023年12月31日交付，验房过程出现大大小小问题100余项，目前，地下车库漏水问题非常严重，公区积水问题严重且室内新风进户管道破损导致暖风无法使用。

　　年前，开发商以工人回家过年不做处理，但至今无明确答复。

　　上城区彭埠街道答：经了解，棹月雅府项目于2023年12月底竣备并启动交付，目前也有业主正在陆续收房中，业主看房验房存在户内问题也由开发商组织施工单位维修整改，街道、区专班将继续做好监督管理确保开发商履责。

　　由于户内精装问题分类涉及工种、材料较多，前期因春节假期可能整改效率低于业主预期，各户具体进展还请业主联系物业管家或开发商维修班组长了解。

　　另小区公区景观、地下室尚存在维修、整改及提升事项，相关施工对业主造成的不便还请谅解。

　　德信空港城产证

　　Q：德信空港城开发商拖延房产证办理。

　　萧山区瓜沥镇答：经向德信空港城了解，因项目整体大的产证未出，故目前已交付公寓业主产证暂时无法办理，如有最新进展，德信空港城会第一时间通知业主。

　　如存在开发商违约行为，建议通过司法途径维权。

　　西径晓风地下室渗水

　　Q：西径晓风小区交付刚刚半年，地下室漏水积水严重，墙皮大量脱落，墙皮大量脱落砸中车辆。

　　临安区住建局答：我单位立即联系建设单位核实处理，因前段时间集中降雨，西径晓风D13楼洋房地库前室外排水通道堵塞导致地下室雨水倒灌。

　　该位置已经疏通完毕，明水已经清除，正在观察是否还有其他渗漏点及时修复。针对您反映的情况，已要求建设单位做好隐患排查和整改。

　　会潮悦府通风口

　　Q：会潮悦府地下车库出风口正对3幢南面卧室，距离只有5、6厘米，影响居民生活。

　　上城区住房和城建局答：经图审单位核实。该并设置满足国家规范设计要求，同时监督员现场核实该处通风管道出风口为按图施工。

　　经我局项目监督员与开发商负责人沟通协调，针对您所提出的问题，后续开发商将在通风口和楼栋间加装绿篱围挡，尽量避免出风口对住户产生影响。

　　东潮云庭拖延工期

　　Q：东潮云庭约定于2024年10月交付，现因开发商与总包之间存在矛盾，总包阻挠精装修进场施工，拖延工期。

　　钱塘区住建局答：目前，总包与分包问题已经基本协商一致。后续，开发商将按照协调会结果，确保施工进度及房屋质量。

　　同时，要求开发商及时向业主代表提供后续施工计划，畅通沟通渠道，确保信息互通。

　　望金沙质量问题

　　Q：望金沙主卫淋浴房石材板坏了很多处，板材有裂痕、且漏水，反映至楼幢管家，一直没有进度。

　　钱塘区住建局答：已将主卫淋浴房石材板裂缝、漏水的问题反馈给开发商，要求尽快安排做维修处理。

　　未来云帆社区办证问题

　　Q：融创未来云帆社区无法办理房产证。

　　钱塘区住建局答：区住建局、区委政法委、区规资分局、区教育局、属地街道搭建沟通平台，着急开发商以及业主代表就该项目相关问题进行协商。

　　会上开发商明确了办证路径，承诺五月底前完成办证，同时，要求开发商将后续办证推进进展，及时与业主代表沟通。

　　04

　　政策相关

　　住房商贷转公贷

　　Q：建议杭州尽快支持商业住房贷款转公积金贷款。

　　杭州住房公积金管理中心答：目前，杭州市没有开展商业住房贷款置换转公积金贷款的政策，其原因是公积金资金使用率持续处于高位，还需通过融资来解决流动性问题，暂不具备开展此类业务的能力和条件。

　　下一步我市将结合公积金金融资机制改革情况作进一步政策研究。