传统文教、新贵申花正面Battle，这场改善之争你选谁？

　　住在杭州网1月9日讯（记者 陈宇洁）2022年1月3日-1月9日，杭州十区范围内共有13盘公布登记结果，1769套房源共吸引了5001组家庭进行登记，综合中签率35.37%，相比上期中签率降低，摇号难度大幅度上升，并且本期杭州新房市场一下诞生了2个触发社保的楼盘，两盘均出自申花板块。

　　申花板块作为当之无愧的明星板块，一直是购房者们眼中的“香饽饽”，2022年连续加推的星瓒颂锦府一度拼社保拼到200个月，对面的杭曜置地中心中签率也低至10.01%。而绿城·馥香园的加推更是打响了热度，无公租+无自持，又是大户型纯改善，精装限价55000元/㎡，首开加推196套房源，最终入围家庭1481组，综合中签率12.56%，有房家庭需要172个月社保才可入围。

　　同一天，同位于申花的杭曜置地中心也领出预售证，本次是项目的第5次加推，加推196套房源，最终入围家庭1511组，综合中签率12.97%。5次开盘综合中签率都没超过15%，可见想要成为杭曜置地中心的业主并不是那么容易。

　　细看杭州市场上洋房产品并不多，位于闻堰板块的滨江金帝·叠潮雅庭全盘规划7F洋房，且无公租无自持，在地铁四期批复之后，项目规划有双地铁。项目精装限价30860元/㎡，户型建面118-162㎡，总价在300多万起步，首开成绩相当不错，推出房源不多仅96套，中签率也是低至28.15%。预计下次加推在2月份，这次没摇中的朋友可以关注。

　　接下来几天，杭州新房市场也比较热闹，其中不乏关注度较高的项目。截至发稿，共有4个盘正在公示、5个盘正在登记中，涵盖钱二、浦沿、文教等板块。

　　位于钱江新城二期的潮观揽月轩、建发华发江华玺云双双领证。前者在拿地后不到一个月就进行了项目规划公示，规划建设10幢17-20F高层住宅，更是做到了无公租无自持，本次首开加推7、8、9#共计102套房源，户型建面为175-192㎡。虽没有潮观揽月轩更靠近板块核心位置的优势，但江华玺云距离江景更近，本次是项目的第3次开盘，前2次加推综合中签率也并不高，而本期加推房源数量又较少，是否能带来惊喜，拭目以待！

　　位于西湖区文教板块的滨江·望翠蓝庭也迎来了首开，杭州购房者对于传统文教板块的热爱不用多说，加上板块内新房供应量并不多。首开加推1、2、4#共计128套房源，依旧是无公租无自持，加上清一色175㎡起步的大户型，精装限价58600元/㎡。

　　春境前潮府

　　萧山区  新衙前

　　楼盘位置

　　衙前镇衙前路

　　加推套数

　　1-3#36套

　　参考价格

　　18000元/㎡

　　潮观揽月轩

　　上城区 钱二

　　楼盘位置

　　昙花庵路与规划御五路交叉口

　　加推套数

　　7-9#102套

　　参考价格

　　66000元/㎡

　　同人山庄

　　临安区 青山湖

　　楼盘位置

　　地铁16号线八百里站往西距离约800米

　　加推套数

　　1-15、2-1、3-20#21套

　　参考价格

　　39000元/㎡

　　滨江建杭·观晖美寓

　　滨江区 浦沿

　　楼盘位置

　　浦沿路塘里俞家

　　加推套数

　　1、5#163套

　　参考价格

　　40000元/㎡

　　建发华发江华玺云

　　上城区 钱二

　　房源套数

　　6、7、8#90套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　175-199㎡

　　销售均价

　　66000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷300万，其他400万

　　登记时间

　　2023年1月9日-1月11日

　　报名方式

　　【建发房产|杭州】微信登记

　　金帝·湖望庐

　　萧山区 湘湖新城  

　　房源套数

　　5、6#114套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　124-138㎡

　　销售均价

　　35690元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷100万，二130万，一次性370万

　　登记时间

　　2023年1月9日-1月11日

　　报名方式

　 【金帝房产集团】微信登记

　　滨汇府

　　富阳区 富春  

　　房源套数

　　2、3、5#128套

　　倾斜比例

　　人才20%无房50%

　　房源面积

　　148-138㎡

　　销售均价

　　25000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　80万元

　　登记时间

　　2023年1月8日-1月10日

　　报名方式

　　【滨汇府】微信登记

　　绿城·晓月和风

　　滨江区 浦沿  

　　房源套数

　　2#80套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　110-128㎡

　　销售均价

　　40000元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷90万，其他120万

　　登记时间

　　2023年1月8日-1月10日

　　报名方式

　　【绿城云】小程序登记

　　望翠蓝庭

　　西湖区 文教

　　房源套数

　　1、2、4#128套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　175-195㎡

　　销售均价

　　58600元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　首套230万，二套及一次性300万

　　登记时间

　　2023年1月8日-1月10日

　　报名方式

　　【望翠蓝庭】微信登记